證券代碼：600161 證券簡稱：天壇生物 編號：臨2008－013

　　北京天壇生物制品股份有限公司澄清公告

　　本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容的真實、準確和完整，對公告的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏負連帶責任。

　　一、傳聞簡述

　　2008年3月13日，《京華時報》刊載了題為《天壇生物關(guān)聯(lián)交易存蹊蹺》的記者文章，并在一些網(wǎng)站上傳播。文章中有“天壇生物向北京生物制品研究所續(xù)租土地，而租賃價格由以往的每年113萬元飛漲到每年1129萬元，同一地塊租金一夜?jié)q10倍。”“天壇生物和北京所都隸屬于中國生物技術(shù)集團，兄弟之間這么離譜的交易，存在利益輸送的嫌疑。”“目前，該地段周邊土地每畝年租金在3萬元左右，遠低于天壇生物目前每畝8.39萬元的水平。”“天壇生物今年剛在北京市中關(guān)村科技園區(qū)大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地購買了總面積達10萬余平方米的工業(yè)用地，但此次天壇生物與北京所修訂并續(xù)簽的《土地租賃合同》有效期卻長達41年。天壇生物為什么放著自己買來的地不用，卻要花費巨額資金租別人的地？”等報道。

　　二、澄清聲明

　　鑒于以上報道，公司澄清如下：

　　1、公司與北京生物制品研究所（以下簡稱“北京所”）于1997年10月18日簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱“原合同”），合同有效期為五十年；當時租賃土地總面積為89700平方米（合134.55畝）。約定公司“自合同生效之日起前三年每年分別向北京所支付租金113萬元人民幣。以后則按國家土地管理部門頒布的土地租金調(diào)價幅度調(diào)整次年租金金額”。

　　2、上述租賃價格基于十年前的土地價格確定，隨著北京市城市建設(shè)發(fā)展，公司周邊土地的國有使用權(quán)基準地價已經(jīng)變化。經(jīng)北京仁達房地產(chǎn)評估有限公司進行評估，出具了房地產(chǎn)租賃價格咨詢報告（仁達咨估字〔2007〕第011000011號），確定新的租賃價格為每平方米59.077元/年（折合每畝租賃價格為3.94萬元）。

　　近年來隨著公司生產(chǎn)規(guī)模大幅度擴大，新建了疫苗生產(chǎn)車間、分包裝車間、租用實驗動物飼養(yǎng)房舍等項目導致公司租用土地面積大幅度增加。實際租用土地面積由原合同約定的89700平方米（合134.55畝）增加至191058.48平方米（合286.59畝），新增土地面積為101358.48平方米（合152.04畝）。由于新增土地面積增加的租金為598.8萬元/年，占租金總額的53％。由此可見，土地租金增加的主要原因是租用面積增加。

　　2、原合同有效期為50年，為所租賃土地的使用權(quán)年限，該租賃年限的確定考慮了廠房占地作為公司生存的必要資源，租賃期過短將導致公司持續(xù)經(jīng)營受到威脅。由于新合同是在原合同基礎(chǔ)上續(xù)簽，有效期沿用了原合同的年限，即為所租土地的剩余使用年限。

　　公司在北京市中關(guān)村科技園區(qū)大興生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)基地購買的工業(yè)用地僅能滿足部分生產(chǎn)能力的搬遷和擴大，在可預(yù)見的時間內(nèi)，現(xiàn)有廠區(qū)的廠房不可能全部退出使用。

　　考慮到將來車間搬遷的可能，公司在新簽訂的《土地租賃合同》中專門增加了相應(yīng)條款：“公司由于廠區(qū)搬遷等原因，客觀上無法按本合同約定用途繼續(xù)使用約定的租賃地塊時，北京所同意公司不再租賃部分或全部租賃土地。公司不需要向北京所支付停止租賃的補償。”規(guī)避了公司將來退租土地的違約風險。

　　鑒于上述事實，公司認為雙方在原合同的基礎(chǔ)上續(xù)簽新的土地合同，是在尊重事實變化的前提下，通過公平公正的操作程序進行的，是符合公司實際情況的。《京華時報》報道公司的租賃價格為每畝8.39萬元（實際的租賃價格每畝3.94萬元）是嚴重失實的，會對投資者產(chǎn)生誤導。

　　對于上述媒體報道的不實之處，敬請公眾與本公司核實。公司將保留追究法律責任的權(quán)力。

　　三、其他說明

　　《上海證券報》、《中國證券報》為公司選定的信息披露報刊，本公司發(fā)布的信息以在上述指定報刊刊登的公告為準，請廣大投資者理性投資，注意風險。

　　特此公告。

　　北京天壇生物制品股份有限公司董事會

　　2008年3月13日