全景網3月11日訊作為新中國第一家股份制企業，中國寶安集團股份有限公司（000009）發行了新中國第一張股票、第一張可轉換債券、第一張中長期認股權證。經過二十五年的拼搏和奮斗，深寶安已經成長為以高新技術產業、房地產業和生物醫藥業的投資為主的投資控股集團。房地產業見證了深寶安的輝煌，并在未來的發展中承載著更為重要的使命——今天的深寶安，正以厚重的歷史沉淀為經，以深邃的傳統文化為緯，編制著嶄新的地產藍圖。

　　布局：寶安地產崛起之根

　　深寶安的房地產業發展戰略這樣寫道：定位于“運營模式化、產品多元化的房地產商”，在2004-2012年間，進入占據全國80%份額的20%的房地產開發商的行列。

　　為了實現這一宏偉目標，寶安地產自上世紀八十年代中期起步以來，秉承“為顧客創造價值，為股東創造財富，為員工創造機會，為社會創造效益”的企業使命，以深圳為依托，逐步向全國擴張，由一個地域性企業發展成了一個跨地域的大型企業集團，逐步完善了全國布局，并進一步加強了一線城市的市場占有率和品牌影響力。

　　在深圳，寶安地產相繼開了寶安大廈、寶安廣場、寶安碧海花園、寶安海天花園、寶安美蓮花園、寶安美蓮高層公寓、寶安洪湖花園、寶安吉星花園、寶安金鼎花園、寶安金運花園、寶安文匯花園、寶安海韻花園、寶安安業花園、寶安恒安花園、寶安世紀春城、寶安碧海名園、寶安華浩源等十多個項目。其中，地處深南中路的寶安大廈和地處筍崗東路的寶安廣場、洪湖花園以及地處筍崗西路的寶安美蓮高層公寓已成為該區域的標志性建筑之一。

　　在武漢，寶安地產開發了寶安黃浦花園、寶安溫馨苑、寶安寧靜苑、寶安康樂苑、寶安祥和苑、寶安松濤苑、寶安千秋莊別墅、寶安金秋別墅、寶安花園、寶安加洲花園、寶安江南庭園、寶安公園家、寶安江南村、寶安山水龍城等14個項目。其中，在武昌開發的占地4000畝的原南湖機場，共建成11個住宅小區，提供住房一萬多套，入住人口10萬人，成為聞名武漢三鎮的南湖花園新城和全國房地產開發“造城計劃”的成功典范。在漢口開發的占地2000畝的寶安山水龍城打造了“武漢首席中式別墅”的高端形象。

　　在湖北其它地區，寶安地產開發了鄂州紅蓮湖旅游度假區、天門寶安商業廣場、荊州賓館、荊州寶安商業街、紅安天臺山風景區，紅安寶安商業廣場等6個項目。占地26平方公里集高爾夫球場、水上娛樂、高檔會所為一體的紅蓮湖旅游度假區。

　　在上海，寶安地產開發了寶安大廈、寶安新苑；在北京，寶安地產開發了寶安恒豐別墅花園，西客站京門大廈。

　　公司并在海口開發了占地近千畝的寶安?江南城；在文昌開發了寶安商業廣場；在貴陽開發了寶安松景閣；在咸陽開發了寶安購物廣場；在連云港開發了寶安商業廣場。

　　上述開發的大部分項目都在當地成為當時引領房地產發展潮流的優質名牌項目，尤其是寶安地產麾下武漢寶安，多年來連續躋身武漢房地產開發十強企業行列，“寶安花園”成為湖北第一個國家級試點小區，寶安江南庭園、寶安江南村、寶安山水龍城多次獲得國家級獎項；海南寶安開發的海口寶安江南城成為轟動當地第一知名品牌。

　　目前，寶安地產開發的足跡已遍及深圳、北京、上海、武漢、南京、海口、貴陽、連云港、咸陽、惠州、南京、文昌、萬寧、荊州、天門、鄂州、紅安、洪湖等18個大中城市，開發項目70多個，總投資100多億元。積累了豐富的大規模成片開發土地的成功經驗。

　　2007年，深寶安房地產實現營業收入76017.46萬元，占總營業收入的38.99%。公司所屬武漢、深圳、海南、上海等房地產開發公司開發的八個項目目前建設和銷售均進展順利，酒店、旅游業也發展良好。隨著公司一批房地產項目的陸續竣工銷售，預計公司房地產行業未來將進入持續、快速的增長期。

　　展望未來，寶安地產在鞏固壯大深圳、武漢、海南、上海等重點地區業務基礎上，將不斷拓展上述重點地區輻射的周邊地區業務，在競爭激烈的中國房地產格局中占有一席之地，謀求更大的發展空間。

　　 江南：寶安地產文化之魂

　　近些年來，在寶安地產開發的眾多項目中，江南系列可以說是一道最為引人矚目的風景線。在各地現代歐式風格建筑占據主導地位的建筑群中，寶安的江南系列吹進一股格外清新的中國風。具有顯著中式風格的江南系列產品，已成為深寶安最著名的房地產品牌。

　　這其中，有曾獲“中國郊居精品開發模式獎”的武漢寶安?江南庭園；榮獲建設部授予的“中國名坊”、“中國名居”、“優秀住宅小區”、“建設與戶型設計獎”等稱號的武漢寶安?江南村；榮獲第7屆中國住交會“年度最佳別墅”稱號，又獲第2屆中國地博會“中國名盤綜合大獎”的武漢寶安?山水龍城；榮獲“中國最佳人居環境示獲小區”稱號和“最具人氣精品樓盤獎”的海口寶安?江南城；榮獲“中國人居經典綜合大獎”的惠州寶安?山水江南。

　　從這五個打有鮮明江南印記和濃郁中國文化傳統的中式建筑群里，人們不難看到，寶安地產傳承中國文化，用中式風格的建筑語言來詮釋的民族情結；從白墻灰瓦小橋流水的建筑形態到天人合一的居住理想；從有目的地雕琢建筑、營造環境到注重居家功能和居家心理。“尊重自然”、“以人為本”的開發理念。

　　寶安地產推出的一系列中式江南建筑項目獲得了業界專家和市場的認同，這不僅是對寶安品牌的肯定，更意味著居所的文化本土性愈來愈受到重視，一種根植于傳統文化精髓的生活方式正歷久彌香……

　　傳承：寶安地產發展之本

　　當今的中國地產，群雄角逐，烽煙四起，八仙過海，各顯神通。比起那些紅極一時的著名地產商來說，寶安地產有著深厚的歷史榮譽傳承。

　　1992年、1993年和1994年，深寶安連續3年躋身深圳市綜合實力十強企業行列。1994年，深寶安被評為廣東省、深圳市優秀企業。在由中國股份制企業評價中心、國家體改委、國家經貿委、中國證監會和國家統計局聯合主辦的中國最大300家股份企業綜合評比活動中，深寶安被評為建筑房地產類企業第一名。1995年，深寶安在中國股份制企業評價中心和《金融時報》社聯合舉辦的“中國股票上市公司綜合經濟實力百強企業”評比中位居前十名。深寶安還被深圳市資信評估公司評為“AAA”資信等級。1996年，深寶安分別被廣東省和深圳市確定為重點發展的70家、30家大型企業集團之一。1997年，深寶安被深圳市政府評為深圳市最高的企業類別：一類一級企業。 2006年，深寶安被國務院發展研究中心企業所、清華大學房地產研究所，中國指數研究所聯合評選為中國房地產上市公司綜合實力十強企業。

　　承載著榮譽，深寶安做出了更大的規劃，目前，深寶安在建項目8個，在建項目30多萬平方米，2007年，房地產行業實現銷售面積15萬平方米。 深寶安在建地產項目隨著工程及結算完成，有望為深寶安創造巨大利潤。其中世紀春城四期14萬平方米、華浩源四期6萬平方米、惠州寶安山水江南一期近7萬平方米、海南江南城三期約10萬平方米、武漢地區山水龍城未來幾年將推出的開發面積逾30萬平方米、惠州寶安山水江南二期、南部新城，武漢月湖、貴州松景閣二期。上述目標能夠如期實現，深寶安的資產狀況將進入全新的階段，為深寶安控股經營產業結構的調整提供堅實的物質保障。