⊙本報記者 陳建軍

　　一度停滯的房地產上市公司融資悄然推進。下周一，金地集團將開始發行公司債，而一些房地產上市公司的配股和增發消息也不時傳來。

　　金地集團將從3月10日至3月12日發行的12億元公司債，是在2007年10月18日獲得中國證監會發審委有條件通過的。其實，金地集團是第一家提出發行公司債的上市公司，比它晚些提出的長江電力40億元公司債已于2007年10月12日在上海證券交易所上市。

　　昨天，從事房地產的中天城投定向增發申請獲得中國證監會發審委有條件通過。在此之前舉行的中國證監會發審委2008年第24次會議上，華發股份的30億元配股申請和杭州濱江房地產股份有限公司的首發申請相繼獲得通過。在融資推進緩慢的時間里，像招商地產等房地產上市公司則借助信托、委托貸款應對資金緊張狀況。

　　從某種程度上說，華發股份的經歷就多少折射出國家宏觀調控在房地產上市公司中的反應。

　　2007年5月，華發股份決定由控股子公司珠海華發投資發展有限公司、珠海華發文化傳播有限公司分別向基匯資本的全資子公司GCREF INVESTMENT I LIMITED轉讓所持珠海華納置業有限公司30%和20%股權。同時，華發股份還決定由自己間接控股的珠海鏵創經貿發展有限公司和直接控股的中山市華發房地產開發有限公司向基匯資本另一家全資子公司GCREF INVESTMENT II LIMITED轉讓所持珠海華融置業有限公司30%和20%股權。兩次股權轉讓，除讓華發股份獲得巨大的現金外，還讓外資拿出巨額資金合作開發自己的相關地產項目。隨著國家限制外資進入房地產行業，引資失敗的華發股份轉而于2007年8月14日宣布配股募資。