□本報記者 李若馨

　　由于合作項目落空，北京城鄉(xiāng)（600861）將獲得合作方返還的1.6億元投資款，并按照一年期定期存款利息支付相應(yīng)補償金。

　　公司于2001年與北京金都房地產(chǎn)實業(yè)股份有限公司簽訂了關(guān)于合作建設(shè)解放軍藝術(shù)學(xué)院內(nèi)寫字樓項目，開發(fā)底商。該項目位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街18號，總投資6.8億元。其中，公司投資1.6億元，占預(yù)計投資總額的25%。

　　由于建設(shè)方、投資方與合作方分屬軍隊、地方不同管理系統(tǒng)，內(nèi)部規(guī)定和工作程序有所區(qū)別，加之該項目協(xié)調(diào)環(huán)節(jié)多，協(xié)調(diào)難度大，工期一再延遲。而2004年后，房地產(chǎn)貸款政策及建材市場發(fā)生了很大變化，特別是建材價格不斷上漲，使該項目財務(wù)成本和建設(shè)成本不斷增加，直接影響了公司預(yù)計收益。特別是該項目有的重要事項至今仍懸而未決，將會繼續(xù)加大其各項成本，使項目收益事與愿違。

　　鑒于此，公司與金都房地產(chǎn)公司解除該項目合作協(xié)議。金都房地產(chǎn)返還北京城鄉(xiāng)1.6億元投資款，并按照一年期定期存款利息支付相應(yīng)補償金；同時授權(quán)經(jīng)理層辦理解除與金都房地產(chǎn)公司合作軍藝寫字樓項目協(xié)議及相關(guān)事宜。