新華社記者 彭勇

　　隨著調整的深入，深圳一手房市場出現了價量齊跌。深圳中原地產深港研究中心21日發布研究報告指出，1月深圳全市一手商品住宅成交均價為14737元，環比下降8%。全月成交2264套新房，共20.9萬平方米，環比分別減少4%和7%。

　　報告指出，在季節性消費轉移與政策打壓的雙重影響下，深圳樓市的調整不斷加深，盡管價格已經釋放了調整信號，各項目都在采取積極降價措施，應對當前的市場壓力，但是受到第二套房貸政策的影響，樓市表現還是十分冷清，在供應增加的情況下，成交量仍然低迷。

　　據中原地產統計，今年1月，深圳有16個住宅項目公開發售，共推出4424套、46.5萬平方米的新房。新推出項目主要分布在寶安、龍崗關外二區，合計占全市供應量的80%。成交方面，1月，全市住宅一手房的成交也主要集中在龍崗和寶安，兩區成交占全市的69%。

　　關內新入市項目有5個，新增住宅供應量為9.2萬平方米、1446套。5個項目全部為中低檔普通住宅，以中小戶型為主，90平方米以下的小戶型占87.07%。關內僅成交752套，均價為19854元／平方米，環比下降23.32%，是自去年6月以來首次下降到2萬元／平方米以下。