中國上海房地產價格上漲態勢已受到調控政策的沖擊，在成交量繼續下挫的同時漲幅也明顯收縮。中房上海指數辦公室發布最新的月度報告顯示，今年1月中房上海綜合指數為1959點，較去年12月上升34點，環比漲幅1.8%，漲幅下降50%。
其中，1月中房上海住宅指數為1878點，較12月上升31點，環比漲幅1.7%，漲幅下降53%。分析師認為，月度漲幅較前期有明顯收縮，房價慣性上漲態勢已成“強弩之末”。
數據顯示，1月上海新建住房成交規模156.8萬平方米、15671套，較12月分別減少6.6萬平方米、265套，與去年同期相比更是減少17.6萬平方米，降幅達10.1%。
根據中房上海指數辦公室1月對143個、總規模1181.4萬平方米的樣本樓盤所作的調查，有41.7%的樣本樓盤價格上漲，平均漲幅為4.75%，但漲價樓盤占比和平均漲幅均較12月有較大下降；另有7.3%的樣本樓盤價格下降，平均降幅為2.47%。