國際知名投行高盛集團表示，預計08年美國銀行業在商業地產貸款和特殊抵押貸款方面的損失按市價調整后將達到600億美元，這將對銀行業的利潤和資本金構成很大風險。
高盛還指出，商業地產貸款和住房抵押貸款總的信貸損失(不包括次優貸款、消費者貸款和企業貸款)預計將達到3,300億美元，次級抵押貸款的相關損失預計將達到2,100億美元。
該投行的分析師James Fotheringham指出，預計商業地產價格將從目前水平下降21-26%，08年商業地產抵押貸款支持證券和商業地產相關的擔保債務憑證(CDO)按市價調整的損失預計將達到200億美元。
同時，他還預計美國房價08年將比當前水平下跌10-12%。