晨報記者劉暢報道近日，第一太平戴維斯發布“2008年上海房產市場展望”報告：由于推動房地產市場發展的諸多發展因素仍存在，繼2007年上海房地產行業實現強勁增長，預計2008年在內部需求旺盛及國際投資機構的推動下，上海房地產市場仍將穩定向上發展。

　　2007年雖然頒布了一系列為市場降溫的政策，但上海房地產市場各環節仍實現大幅增長。第一太平戴維斯分析師認為，2008年上海房地產“利好”因素主要有：在北京舉行的奧運會對上海旅游業也將產生能明顯的影響，形成大量短期住宿及零售需求；預計上海2008年的經濟增速與2007年大致相同，公司擴張及中層管理人員和專業人士的缺乏將推動薪資增長，從而刺激社會零售支出和房產購買；市中心日益稀缺的可開發土地資源加之現有存量供應緊張，從而對房價形成上漲壓力。