廣東省房協市場研究部、華南理工大學建筑學院建設經濟管理與房地產研究所、廣東省統計局固定資產投資統計處29日聯合發布的報告指出，2007年廣東房地產開發投資增幅、房地產到位資金與開發資金的比例以及房價都去到近年最高位。但一手住宅均價第四季度負增長，顯示當前樓市進入調整期。
報告指出，2007年廣東商品房銷售額為3,663.97億元(人民幣，下同)，同比增長47.11%；銷售面積6,219.75萬平方米，同比增長21.8%.商品房與一手住宅銷售面積增長均超兩成，銷售額增長均接近五成。商品房均價5,891元/平方米，一手住宅5,653元/平方米，漲幅分別為20.8%和22.8%.
此外，一手住宅去年第四季度均價為5,450元/平方米，環比增長-10.96%。對此，省房協有關人士表示，第四季度銷售量下滑，房價高位盤整，有所回落，市場觀望氣氛漸濃，交易由熱轉冷，空置量增加，珠三角地區進入市場調整期。
2007年廣東房地產完成開發投資2,510.05億元，同比增長36.84%，比全國平均增長高6.82個百分點；增幅同比上升14.41個百分點。