由于宏觀調控政策的不斷落實，天津土地調控力度加強，2007年中國天津市用于房地產的土地開發面積和投資額雙雙下降。
天津市統計局的統計顯示，2007年，天津完成開發土地面積1212萬平方米，同比下降12％。完成土地開發投資額63.31億元人民幣，同比下降4.94％。
土地開發面積、投資額下降的同時，銀行信貸對房地產開發投資繼續適度收緊。2007年，天津市房地產開發資金到位1190.33億元，同比增長30.5％。但資金到位指數由一季度的124.77逐季回落到108.69。