美國12月份預(yù)售屋銷量降至12年來最低水平，價(jià)格也大幅下滑。
美國商務(wù)部周一公布，經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整后，12月份單戶型住宅銷量下降4.7%，折合成年率為60.4萬套。
11月份預(yù)售屋銷量修正后為下降12.6%，折合成年率為63.4萬套；初步數(shù)據(jù)為下降9.0%，折合成年率為64.7萬套。
經(jīng)濟(jì)學(xué)家此前預(yù)計(jì)，12月份銷量折合成年率為65萬套。實(shí)際數(shù)據(jù)為60.4萬套，是1995年2月以來的最低水平，當(dāng)時(shí)的銷量為55.9萬套。
12月份預(yù)售屋銷量較上年同期下降40.7%。
12月份預(yù)售屋價(jià)格中值較上年同期的244,700美元下降10.4%，至219,200美元。12月份預(yù)售屋平均售價(jià)較上年同期的301,900美元下降11.5%，至267,300美元。11月份預(yù)售屋價(jià)格中值和平均售價(jià)分別為245,900美元和311,200美元。
按目前的銷售速度，12月份的預(yù)售屋存量相當(dāng)于9.6個(gè)月的供應(yīng)量，高于11月份的9.4個(gè)月。但政府公布的11月份初步數(shù)據(jù)為9.3個(gè)月。但12月份預(yù)售屋存量下降，周一數(shù)據(jù)顯示12月底預(yù)售屋存量估計(jì)為495,000套，低于11月份的502,000套。
根據(jù)未經(jīng)季節(jié)因素調(diào)整的數(shù)據(jù)計(jì)算，12月份住宅實(shí)際銷量估計(jì)為4.2萬套，低于11月份的4.6萬套。