經歷了連續的暴跌，風險釋放較為充分后，周五地產股打響了絕地反攻戰。招、保、萬、金四大地產龍頭聯手上攻，金地集團更是以漲停的成績充當領漲先鋒，加上珠江控股、泛海建設、蘇寧環球、冠城大通等眾多明星地產股的漲停配合，繪就了盤中最為耀眼亮麗的一道風景線。而前期隨著大盤的暴跌，地產股風險釋放較為充分，眼下無疑就成為了最佳建倉時機，投資者可以進行重點把握。

　　從支持房產需求的經濟環境來看，目前我國宏觀經濟已經連續四年保持10％以上的高增長，在此基礎上，城鎮居民收入有了更快的提升，特別是07年以來，同比增長一度接近20％。與此同時，我國城市化進程正在逐步推進，截至06年末城鎮人口比重已經達到43.9%，遠景目標是到2010年城市化率達50％，2020年城市化率達60％，人口紅利效應正在逐步顯現。另外，房產不僅擁有消費屬性，還具備投資屬性。而匯改以來人民幣升值加快，08年有進一步加速的趨勢，有望推動房地產投資需求的增加。隨著人民幣的升值，以人民幣標價的土地和房屋的資產價格必然隨著人民幣升值預期的不斷增加而愈發具有吸引力，由此房地產成為最有吸引力的投資品種之一，因為投資者能夠獲得人民幣升值和房地產增值雙重收益。而鑒于人民幣升值在可預期的時間內仍不會改變，房地產的價值將不斷得到重估，地產股的持續升溫自在情理之中。

　　受美國次級債帶來的美國經濟衰退、美國企業盈利大幅下降以及消費力下降的影響，全球股市前幾日持續暴跌，中國股市也因近兩年累計漲幅過大而被拖累出現連續暴跌。在此輪暴跌中房地產板塊的反應顯然過度，風險已大幅釋放，投資價值凸現，形成了建倉吸納的大好時機。

　　僅1月15日至22日，房地產板塊累計跌幅已超過18%；近5個月，房地產板塊跌去了本輪牛市漲幅的36%。藍籌優勢公司08年PE水平已普遍下降至20倍甚至10倍，萬科08年PE已下降至19倍，其他一線藍籌公司招商、保利、泛海等的PE水平也已降至25倍以下。二線藍籌08年的PE更是下降至10-15倍的水平。估值水平又回到2006年的水平。國家對房地產行業的宏觀調控，已在過去的4個多月的房地產板塊的調整中充分反映了出來，使得前期估值過高的風險得到充分釋放。

　　目前正是中長期戰略投資者建倉的極佳時機。本輪牛市以來，房地產板塊累計漲幅10倍，而從房地產板塊調整的空間上看，調整幅度已足夠；從時間上看，調整已近尾聲。在房地產行業強勁業績增長的支撐下，新一輪上攻行情即將展開，投資者應給予重點關注。