證券代碼：002146證券簡稱：榮盛發展公告編號：臨2008-003號

　　榮盛房地產發展股份有限公司2007年度業績快報

　　本公司全體董事、監事、高級管理人員保證公告內容的真實、準確和完整，并對公告中的虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏承擔責任。

　　特別提示：

　　本公告所載2007年度財務數據已經公司內部審計部門審計，未經會計師事務所審計，與經會計師事務所審計的財務數據可能存在差異，請投資者注意投資風險。

　　一、2007年度主要財務數據（金額：元）

　　2007年

　　2006年

　　增減幅度（％）

　　營業收入

　　1，735，410，114.01

　　1，366，422，818.42

　　27.00

　　營業利潤

　　430，738，676.22

　　263，526，878.91

　　63.45

　　利潤總額

　　428，942，210.91

　　263，897，006.13

　　62.54

　　凈利潤

　　283，133，548.21

　　173，236，419.87

　　63.44

　　每股收益

　　0.80

　　0.52

　　53.85

　　凈資產收益率（％）

　　16.13

　　29.14

　　下降13.01個百分點

　　2007年末

　　2006年末

　　增減幅度（％）

　　總資產

　　4，841，833，185.69

　　2，324，448，423.72

　　108.30

　　凈資產

　　1，755，800，966.87

　　594，593，101.26

　　195.29

　　股本

　　400，000，000

　　330，000，000

　　21.21

　　每股凈資產（元）

　　4.39

　　1.80

　　143.89

　　注： 1、上年末和上年同期數據均按《公開發行證券的公司信息披露規范問答第7號-新舊會計準則過渡期間比較財務會計信息的編制和披露》調整后的數據填報。

　　2、每股收益按加權平均計算，凈資產收益率和每股凈資產按全面攤薄計算

　　二、經營業績和財務狀況的簡要說明

　　1、經營業績的說明

　　報告期內，公司各項經營指標保持了良好增長態勢，實現營業收入173，541.01萬元、營業利潤43，073.87萬元、利潤總額42，894.22萬元、凈利潤28，313.35萬元，較上年同期分別增長了27.00%、63.45%、62.54%、63.44%。

　　報告期內公司主營業務利潤、利潤總額、凈利潤大幅增長的主要原因在于：（1）公司首次向社會公眾投資者成功發行7000萬股A股，融資凈額8.78億元，公司加大了開發建設投入；（2）公司經營管理水平不斷提高，充分利用良好的市場機會，加強管理，加快周轉節奏；（3）公司項目所在區域市場商品住宅價格有一定幅度的上漲。

　　2、財務狀況的說明

　　報告期末，公司總資產484，183.31萬元，總負債308，410.67萬元，凈資產175，580.09萬元，資產負債率60.01%，公司財務狀況良好。

　　報告期公司總資產、凈資產較上年同期分別增長了108.30%、195.29%，出現大幅增長的主要原因在于：（1）2007年7月公司通過IPO方式實現凈融資8.78億元；（2）報告期內公司經營狀況良好，滾存利潤大幅增加；（3）報告期公司經營規模擴大，銀行借款及預收賬款相應增加。

　　三、備查文件

　　1、經公司法定代表人耿建明、主管會計工作的負責人劉山、會計機構負責人馮全玉簽字并蓋章的比較式資產負債表和利潤表；

　　2、內部審計機構負責人簽字的內部審計報告。

　　榮盛房地產發展股份有限公司

　　董 事 會

　　二ＯＯ八年一月二十二日