⊙本報記者 彭友

　　已經暫停上市的S*ST成功今日公告稱，榮安集團股份有限公司將把旗下24億元房地產資產注入S*ST成功，借殼上市。同時，S*ST成功將資產和負債全部整體出售給公司實際控制人北京市華遠集團公司。值得注意的是，華遠集團在放棄S*ST成功之前，頗費周折地成功借殼SST幸福。

　　據(jù)悉，榮安集團以持有的寧波康園房地產開發(fā)有限公司90%股權、寧波榮安房地產開發(fā)有限公司90%股權、榮和置業(yè)集團有限公司90%股權、江蘇榮安置業(yè)有限公司90%股權、寧波市人民房地產開發(fā)有限公司90%股權、寧波永元置業(yè)有限公司5.3%股權、寧波榮安物業(yè)管理有限公司70%股權、寧波同誠置業(yè)有限公司49%股權和三處房產認購S*ST成功本次發(fā)行的全部股份。

　　公告披露，截至2007年7月31日S*ST成功擬購買資產審計凈值為66028.50萬元，評估凈值為250447.48萬元，作價合計244308.21萬元，認購82800萬股股份的認購總價為241776萬元，擬購買資產作價超出認購總價的2532.21萬元將無償歸上市公司所有。

　　本次發(fā)行價格為，S*ST成功暫停上市前20個交易日總額除以交易總量的價格2.16元上浮35.19%，即2.92元/股。

　　本次發(fā)行完成后，榮安集團將持有S*ST成功82800萬股，占公司股份總額的78.01%，將觸發(fā)要約收購義務。

　　另一方面，S*ST成功將資產和負債全部整體出售給實際控制人華遠集團，由于本次出售資產(含負債)的評估凈額為負，雙方同意價格為0元。

　　S*ST成功今日還同時公布了股改方案。華遠集團和控股子公司新海投資將向流通股股東支付現(xiàn)金對價3253.30萬元，流通股股東每10股獲送現(xiàn)金2.92元。除華遠集團和新海投資外的其他非流通股股東，向流通股股東支付股票對價1114.1437萬股，流通股股東每10股獲送1股。

　　據(jù)悉，以S*ST成功定向增發(fā)的發(fā)行價格2.92元/股進行折算，現(xiàn)金對價部分相當于每10送1股，因此上述股票對價和現(xiàn)金對價形成的綜合對價水平為10送2 股。

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