財華社深圳新聞中心
 中國政府智囊機構(gòu)一位研究員14日表示，流動性過剩和負利率是導(dǎo)致房地產(chǎn)價格飆升的原因。
 中國去年雖然六次上調(diào)利率，但銀行存款回報率仍低于通貨膨脹率。目前中國商業(yè)銀行基準1年期存款利率為4.14%，而中國11月份消費者價格指數(shù)(CPI)較上年同期上升了6.9%。中國70個大中型城市11月份房地產(chǎn)價格較上年同期上升10.5%。
 中國國家發(fā)展和改革委員會投資研究所研究員劉琳表示，今年最有可能出現(xiàn)的情況是房地產(chǎn)價格增速放緩。
 她指出，負利率將繼續(xù)刺激住房物業(yè)需求并推動2008年房地產(chǎn)價格上漲，但受中國貨幣政策緊縮影響，預(yù)計房地產(chǎn)價格升速將放緩。
 劉琳同時表示，其次可能出現(xiàn)的情況是，美國經(jīng)濟衰退、人民幣大幅升值和中國貨幣政策趨緊共同導(dǎo)致房地產(chǎn)需求下降并引發(fā)住房價格下跌。