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新浪財(cái)經(jīng)

深圳華強(qiáng)向關(guān)聯(lián)公司出租物業(yè)

http://www.sina.com.cn 2008年01月14日 05:35 中國(guó)證券報(bào)-中證網(wǎng)

  深圳華強(qiáng)(000062)公告,日前,公司和關(guān)聯(lián)方深圳市華強(qiáng)電子世界有限公司簽署房地產(chǎn)租賃協(xié)議,同意將公司位于深圳市華強(qiáng)北路的部分物業(yè)整體出租給電子世界公司,用作華強(qiáng)電子世界的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地。月租金為412.86萬(wàn)元,租賃期限自2008年1月1日起至2008年12月31日止。

  根據(jù)租賃協(xié)議,深圳華強(qiáng)對(duì)該項(xiàng)物業(yè)的出租收益率進(jìn)行了測(cè)算,2008年公司將從該物業(yè)獲取物業(yè)收入4954.32萬(wàn)元,毛利率將達(dá)到59.8%左右,超過同行業(yè)(物業(yè)出租)平均水平;同時(shí),新簽署的租賃合同每月租金較原合同一次性提高20%,有利于公司保持穩(wěn)定的業(yè)績(jī)?cè)鲩L(zhǎng)及收益的提高。

  資料顯示,電子世界公司注冊(cè)資本1000萬(wàn)元,深圳華強(qiáng)控股股東深圳集團(tuán)有限公司的另一家控股子公司深圳華強(qiáng)電子市場(chǎng)投資有限公司持有其70%股權(quán),因此與深圳華強(qiáng)構(gòu)成關(guān)聯(lián)方。(林喆)

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