全景網(wǎng)1月10日訊 金融街（000402）今日在全景網(wǎng)舉行增發(fā)A股網(wǎng)上路演，公司高管和保薦機(jī)構(gòu)代表人通過網(wǎng)絡(luò)與投資者進(jìn)行了真誠的交流，公司副董事長鞠瑾先生在回答投資者關(guān)于公司主要的經(jīng)營模式的提問時表示，金融街已從單一的區(qū)域開發(fā)公司成功轉(zhuǎn)型為“房產(chǎn)開發(fā)+物業(yè)持有”的綜合地產(chǎn)服務(wù)商，將堅(jiān)持以商務(wù)地產(chǎn)為主導(dǎo)適當(dāng)持有優(yōu)質(zhì)物業(yè)，以快速銷售型項(xiàng)目為補(bǔ)充，主要采取自主開發(fā)的模式進(jìn)行快速發(fā)展。同時，自有物業(yè)的經(jīng)營也開始成為公司新的利潤增長點(diǎn)。

　　據(jù)鞠瑾介紹，金融街自2000年成功買殼上市后，公司的經(jīng)營規(guī)模及經(jīng)營業(yè)績都取得了良好增長，公司的業(yè)務(wù)模式也從單一的區(qū)域開發(fā)公司成功轉(zhuǎn)型為“房產(chǎn)開發(fā)+物業(yè)持有”的綜合地產(chǎn)服務(wù)商，并成長為商務(wù)地產(chǎn)的領(lǐng)先企業(yè)。這些成績的取得與資本市場的支持密不可分。

　　公司成功樹立了商務(wù)地產(chǎn)領(lǐng)先品牌地位，特別是在區(qū)域開發(fā)和以高級寫字樓為主的商務(wù)綜合體的領(lǐng)域具有較高的聲譽(yù)。通過北京金融街的建設(shè)開發(fā)和管理，使該地區(qū)吸引了530多家金融管理機(jī)構(gòu)、銀行和非銀行金融企業(yè)、國家電信運(yùn)營商及知名公司入駐，基本確立了金融街作為國家級金融管理中心區(qū)的格局，使公司、股東、客戶和地區(qū)經(jīng)濟(jì)均得到良好發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了各方多盈的目標(biāo)，同時，公司也積累了在中心城市的黃金地段開發(fā)商務(wù)綜合體的領(lǐng)先能力，可以在全國各個中心城市復(fù)制。

　　鞠瑾進(jìn)一步表示，公司以商務(wù)地產(chǎn)為主導(dǎo)，適當(dāng)持有優(yōu)質(zhì)物業(yè)，以快速銷售型項(xiàng)目為補(bǔ)充，主要采取自主開發(fā)的模式。公司的經(jīng)營理念是：以“市場為導(dǎo)向，以客戶為中心，以過程為保障，以細(xì)節(jié)為標(biāo)尺，做強(qiáng)主業(yè)，做強(qiáng)總部，提升綜合能力，提高管理水平” 作為工作指導(dǎo)思想，實(shí)施“落實(shí)戰(zhàn)略，完善管理，提升品牌，開拓創(chuàng)新”的工作思路。目前從事的主要業(yè)務(wù)是房地產(chǎn)開發(fā)、房屋租賃和經(jīng)營管理。公司未來將不斷加大對北京金融街區(qū)域以外重點(diǎn)城市和地區(qū)房地產(chǎn)投資和開發(fā)，同時，自有物業(yè)的經(jīng)營也開始成為公司新的利潤增長點(diǎn)。

　　未來公司將繼續(xù)依托在品牌、管理、人才等方面的優(yōu)勢，不斷增強(qiáng)商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)的核心能力，充分利用多物業(yè)、多產(chǎn)品聯(lián)動的綜合開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，積極參與全國重點(diǎn)商務(wù)城市和地區(qū)的建設(shè)，并適當(dāng)持有優(yōu)質(zhì)物業(yè)出租、經(jīng)營，堅(jiān)定不移地貫徹落實(shí)公司既定的發(fā)展戰(zhàn)略，為股東帶來更豐厚的回報。（全景網(wǎng)/雷鳴）

　　圖為路演嘉賓集體合影

　　圖為路演現(xiàn)場