□本報記者 林喆 見習記者 孫晶晶

　　美國東部時間1月8日，全美最大的房產抵押貸款機構全國金融公司（Countrywide Financial）受破產傳聞影響，股價大幅縮水，收盤跌2.17美元至5.47美元，跌幅高達28%，為1996年7月以來最低收盤價，較去年最高價45.26美元下跌了87%。分析人士認為，由于美國房產市場出現大幅萎縮，全國金融公司未來不容樂觀。

　　破產傳聞“揮之不去”

　　獨立評級機構伊根-瓊斯（Egan-Jones Ratings）周二稱，全國金融公司急需一筆至少40億美元的注資，否則就可能破產。同時，紐約時報關于全美金融公司偽造文件的報道也對該公司股票表現構成壓力。受此影響，公司股票在午盤時大幅下挫，跌28%至5.47美元，創出1987年10月19日（黑色星期一）以來的最大跌幅。

　　全國金融公司出面澄清，公司并沒有申請破產保護，表示公司流動性仍然充裕；公司首席執行官莫茲洛也預計，2007年第四財季和2008年公司將實現盈利。但是，關于公司破產的傳聞由來已久，并且從公司目前的股票和債券走勢來看，不少投資者認為它最終可能尋求破產保護。

　　早在2007年8月，美林分析師Kenneth Bruce就發布報告稱，若流動性惡化，進而在一個疲弱的市場上進行清算，那么全國金融公司可能會破產。

　　作為美國最大的抵押貸款機構，全美金融公司已受到由次級抵押貸款引發的信貸危機的嚴重沖擊。2007年7月，該公司發生的房貸違約和抵押品贖回權喪失率升至5年來最高。由此，公司已停止發放許多收益頗豐以及風險性較高類型的住房貸款。

　　根據財報顯示，全美金融公司在2007年第三財季虧損了12億美元，原因為貸款和證券價值的沖減、信貸損失準備金增加以及與一項裁員計劃有關的支出。根據該計劃，全美金融公司將最多裁員12000人，相當于公司全部員工的20%。

　　美國房市持續低迷

　　全國金融公司走出困境的關鍵，在于美國房地產市場企穩并回暖，但是，目前美國房市難掩頹勢。

　　全美房地產經紀商協會（NAR）本周二稱，美國2007年11月份NAR成屋簽約銷售指數環比下降2.6%至87.6，降幅大于預期的0.5%；10月份該指數為89.9。這項數據顯示，美國房地產景氣度仍在下滑。對此，波士頓聯儲主席羅森格倫聲稱，美國房市可能將迎來50年以來最糟糕表現，如果2008年美國經濟表現繼續疲軟，那么房價將加速下挫。

　　美國商務部近日公布的數據顯示，2007年11月，美國新屋銷售量環比下降9.0%，折合成年銷售量為64.7萬戶，較去年同期下降34.4%，為1991年1月以來最大降幅。與此同時，新屋銷售價格中值也不斷下滑，增添了市場的憂慮。

　　市場分析人士認為，在房地產市場低迷中，美國抵押貸款的需求不會很快恢復。他們預計，2008年美國住房抵押貸款的發放量將下降35%，這在很大程度上反映了次貸和Alt-A貸款（介于優質抵押貸款和次級抵押貸款之間）市場的終結。