□據(jù)新華社電

　　為了進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介業(yè)服務(wù)行為，防范二手房交易資金風(fēng)險(xiǎn)，重慶市出臺(tái)了二手房交易資金賬戶管理辦法，規(guī)定從今年2月1日起，二手房交易資金將設(shè)立專用賬戶進(jìn)行管理，嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)代收代付客戶交易資金。

　　重慶市國(guó)土資源和房屋管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，近幾年，全國(guó)的部分城市發(fā)生了多起房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)占?jí)骸⑴灿媒灰踪Y金，侵害當(dāng)事人合法權(quán)益的惡性案件。為此，重慶市國(guó)土房管部門(mén)聯(lián)合人民銀行重慶管理部共同制訂《重慶市存量房交易結(jié)算資金賬戶管理暫行辦法》，防止不法機(jī)構(gòu)挪用客戶交易資金，保護(hù)買(mǎi)賣(mài)雙方當(dāng)事人的資金安全。

　　按規(guī)定，二手房交易資金必須通過(guò)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)在銀行開(kāi)設(shè)的專用賬戶劃轉(zhuǎn)，專用賬戶在三方都簽字確認(rèn)的情況下，才能執(zhí)行劃轉(zhuǎn)功能，嚴(yán)禁中介機(jī)構(gòu)通過(guò)現(xiàn)金方式或?qū)Ｓ觅~戶以外的其他賬戶代收代付客戶交易資金。交易成功后，資金直接轉(zhuǎn)入賣(mài)方賬戶，中介機(jī)構(gòu)不能從中支取現(xiàn)金。個(gè)人約定自行劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的，辦理房屋轉(zhuǎn)移登記時(shí)，必須提供相關(guān)證明。

　　根據(jù)規(guī)定，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)從事二手房中介業(yè)務(wù)，必須取得《重慶市房地產(chǎn)中介業(yè)務(wù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)》，資質(zhì)在Ｂ級(jí)以上（含Ｂ級(jí)）的中介機(jī)構(gòu)才有資格開(kāi)設(shè)專用存款賬戶；Ｃ級(jí)以下（含Ｃ級(jí)）的中介機(jī)構(gòu)不得以任何方式代收代付客戶交易資金，只能通過(guò)具有專用賬戶的中介機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易資金，或由當(dāng)事人自行約定劃轉(zhuǎn)交易資金。

　　目前，重慶市有380家中介機(jī)構(gòu)辦理了資質(zhì)證書(shū)，其中，只有83家中介機(jī)構(gòu)屬于Ａ級(jí)或者Ｂ級(jí)，有資格開(kāi)設(shè)專用存款賬戶。