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中銀國際認為國務院打擊囤地政策對深振業影響最大http://www.sina.com.cn 2008年01月08日 14:38 財華社
中銀國際今日發表研究報告認為,國務院昨日發布的關于促進節約集約用地的通知,將迫使持有大量土地儲備的開發商必須加速開發,將一定程度上緩解目前樓市供給的不足,并促使這類開發商在近幾年加速釋放利潤;或者開發商可以將項目售出,這將對財務狀況良好的大型開發商有利,提供行業整合機會;政策同時還可以促使開發商未來更理性地購買土地,平抑過快上漲的地價。 報告分析稱,該政策不會對大多數上市開發商產生明顯的負面影響,因為上市開發商很少以投機目的囤積土地,若該政策得到嚴格執行,一些持有大量土地儲備的中等規模開發商可能會受到影響,當中對深振業(000006-SZ)的負面影響將最大,因為其長沙和惠州的土地已閑置較長時期尚未開發。 深振業現跌2.9%至28.1元人民幣。
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