本公司及董事會全體成員保證公告內容真實、準確和完整，并對公告中的任何虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏承擔責任。

　　一、交易概述

　　武漢武商集團股份有限公司（以下簡稱“公司”或“甲方”）與武漢奧里商務有限公司（以下簡稱“乙方”）于2007年12月31日簽訂了《房屋及土地轉讓協議》，公司將位于江漢我漢口火車站西側房屋的所有權及土地使用權轉讓給乙方，轉讓金為人民幣4980萬元。

　　該事項經公司四屆二十一次董事會審議全票通過，協議雙方不存在關聯關系。

　　二、交易對方情況介紹

　　武漢奧里商務有限公司：住所：武漢市江岸區青島路13號；法定代表人：韓鋼；注冊資本：貳仟萬元整；經營范圍：酒店管理；物業管理；房地產買賣、租賃、調換代理活動，提供房地產信息、咨詢服務；商務信息咨詢；機電產品、化工產品（不含危險化學品）、建筑及裝飾材料、鋼材、汽車配件、電子產品、日用雜品、電器、家具銷售。成立于2007年12月20日。其控股股東為武漢民生石油液化氣有限公司，武漢民生石油液化氣有限公司的股東為：香港亞銀國際投資集團有限公司持股28％，武漢揚帆經濟發展有限公司持股32％，北京新華實業總公司持股40％。

　　截止2006年12月31日，武漢奧里商務有限公司控股股東武漢民生石油液化氣有限公司總資產70638．09萬元，凈資產56146．58萬元，主營業務收入78140．4萬元，利潤總額6086．41萬元，凈利潤5754．15萬元。

　　三、交易標的基本情況

　　轉讓標的位于江漢區漢口火車站西側，1991年開始對外營業，用途為商業服務， 混合結構，總建筑面積21121．21ｍ2，土地面積3628．53 ｍ2，地下一層（為設備用房），地上五層。94年由政府管理部門將其并入公司，土地性質為劃撥。截止2007年12月底，該房屋帳面凈值4465．32萬元。

　　四、交易合同的主要內容及定價情況

　　1、乙方受讓該房屋及土地應向甲方支付轉讓金計人民幣4980萬元整。

　　2、付款方式

　　⑴雙方達成口頭購買意向后，乙方即支付100萬元定金給甲方。

　　⑵正式簽訂《房屋及土地轉讓協議》之日起五個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的30％計人民幣1494萬元。

　　⑶房屋過戶全部文件符合政府主管部門要求，在開具收件通知單后五個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的30％計人民幣1494萬元。

　　⑷在《房屋所有權證》過戶完成后，即辦理《土地使用權證》過戶手續。政府主管部門同意該土地可以轉讓并同意劃撥轉出讓，在開具出讓金繳費通知單后五個工作日內，乙方需向甲方支付轉讓價款的40％計人民幣1992萬元，先前支付的100萬元定金予以抵扣，實際支付1892萬元。

　　⑸甲方承諾該房屋、土地過戶前無債權債務及其它糾紛，無銀行抵押，確保房屋及土地真實性。“兩證”過戶后，該房屋、土地產生的債權債務由乙方承擔。

　　3、違約責任

　　若乙方不能按期支付甲方房屋及土地的轉讓款，每逾期一日應向甲方支付當期應付款的萬分之五的違約金。若乙方付款逾期超過30天，甲方有權解除本協議。解除協議后，若房產證或土地證已經過戶，乙方必須配合甲方辦理房屋或土地重新過戶給甲方的相關手續，乙方應承擔違約給甲方所造成的一切損失。

　　五、出售資產的目的和對公司的影響

　　因漢口火車站的規劃，武漢展覽中心沒有停車場，由于交通不方便，周邊環境不利于發展，該房產從94年至今，絕大部分長期閑置，部分作為倉庫和小門點出租。2001年至今，累計虧損達2100萬元。目前又面臨漢口火車站改造，公司與此相配套的又需要增加該房產的投入，為有利于盤活資產，減少不必要的投入，經公司四屆二十一次董事會審議，全票通過將該房產出售。

　　公司董事會審核了武漢奧里商務有限公司實際控制人的財務狀況，該公司具備支付能力，且在《房屋及土地轉讓協議》違約責任中，明確了違約的約束性條款。

　　六、備查文件目錄

　　1、四屆二十一次董事會決議

　　2、《房屋及土地轉讓協議書》

　　武漢武商集團股份有限公司

　　董 事 會

　　二ＯＯ八年元月四日