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新希望集團或注入房地產資產http://www.sina.com.cn 2008年01月08日 05:40 中國證券報-中證網
ST玉源(000408)昨日公告,2008年1月3日,公司大股東北京路源世紀投資管理有限公司與新希望集團有限公司簽署《合作意向書》,雙方擬對公司進行重大資產重組,包括但不限于向公司注入新希望集團有限公司的優質資產。雙方將就合作的具體細節做進一步商討。 新希望集團有限公司為新希望(000876)的控股股東,占新希望股份總數的45.26%。 業內分析人士表示,盡管ST玉源的公告目前沒有明確擬注入的資產類型,但可以預見的是,新希望集團不會向ST玉源注入農牧業的相關資產。“如果這樣的話就會和上市公司新希望存在同業競爭,證監會也不會批準!敝行沤ㄍ蹲C券農業行業研究員鄭琦表示。 據不少業內人士分析,新希望集團或將打造兩家上市公司,把不能融合在一起的資產分別上市,而最大可能注入ST玉源的是房地產資產。 新希望集團的產業體系包括飼料、乳業、肉食品、金融投資、房地產、化工、商貿物流等,公司表示,房地產與金融投資已成為集團在新世紀騰飛的一對翅膀。如此看來,除了農牧行業之外,金融投資和房地產應該算是新希望集團的“優質資產”。 而在金融資產方面,新希望集團的金融股權主要由新希望投資有限公司持有,而新希望投資有限公司為上市公司新希望的控股子公司,新希望持有其75%的股份,也就是說新希望集團的金融資產主要集中在上市公司,集團層面的金融資產并不是很多,注入的可能性較小。 在房地產業務方面,公開信息顯示,新希望集團1996年進入房地產領域,目前,集團在房地產領域總共投資35億元,在建面積達60萬平方米。新希望集團董事長劉永好亦在全國政協會議上提出《建設中國最適合居住城市》的提案。目前,新希望擁有包括在成都、上海、大連、呼和浩特四地的6個房地產項目。 另一方面,從資產重組對象ST玉源方來說,ST玉源此前已經表示出了欲進軍房地產領域的決心。公司2007年8月10日公告,將公司主營業務范圍變更為房地產開發、物業管理等等;公司2007年10月11日公告,公司計劃定向增發5000萬-7000萬股,發行價格不低于9.1元,擬募集資金5億元,用于收購并增資鹽城住友房地產開發有限公司和建設玉源國際貿易中心項目。 盡管增發方案發布后,公司股價一路下行,跌破了增發價格,但業內人士分析,ST玉源轉型房地產的意圖并不會因此發生變化,從這一方面來講,新希望集團向ST玉源注入房地產業務似乎也更加符合情理。(王錦)
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