⊙本報(bào)記者 唐文祺

　　昨天，中原集團(tuán)副主席兼中原(中國)董事總經(jīng)理黎明楷表示，隨著一系列金融調(diào)控措施的出臺，房地產(chǎn)市場受到的影響將逐漸顯現(xiàn)。他預(yù)計(jì)，今年全國各地的房價(jià)漲幅將會放緩。但在初次置業(yè)需求的強(qiáng)力支撐下，二、三線城市將會持續(xù)快速增長。

　　據(jù)深圳中原港深研究中心提供的研究報(bào)告顯示，2007年港人購買內(nèi)地樓市的交易量約1.79萬宗，同比雖然只微升3%，但成交金額卻明顯上揚(yáng)，同比大幅上漲25%，達(dá)150億元人民幣。

　　隨著城市經(jīng)濟(jì)速度的加快，在區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略的帶動(dòng)下，內(nèi)地二、三線城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入了快速發(fā)展階段，大部分二、三線城市的土地供應(yīng)在去年均有大幅度增加。據(jù)黎明楷預(yù)測，今年投機(jī)需求仍會被抑制，而二、三線城市的房地產(chǎn)市場則會在剛性需求的促使下，持續(xù)快速增長。

　　有報(bào)告顯示，預(yù)期今年香港地區(qū)人士在內(nèi)地購買新房數(shù)量可能達(dá)到1.95萬宗，成交金額預(yù)計(jì)會達(dá)到170億元人民幣，同比分別上漲9%和13%；而二手房市場預(yù)計(jì)將會達(dá)到3800萬宗，同比漲幅可達(dá)7%，涉及成交金額達(dá)22億元，同比上漲10%。