全景網1月7日訊在今日國務院辦公廳下發的《國務院關于促進節約集約用地的通知》中，針對閑置土地的問題，明確提出了以下幾大解決措施：土地閑置滿兩年、依法應當無償收回的，堅決無償收回，重新安排使用；不符合法定收回條件的，也應采取改變用途、等價置換、安排臨時使用、納入政府儲備等途徑及時處置、充分利用。土地閑置滿一年不滿兩年的，按出讓或劃撥土地價款的20%征收土地閑置費。對閑置土地特別是閑置房地產用地要征繳增值地價，國土資源部要會同有關部門抓緊研究制訂具體辦法。2008年6月底前，各省、自治區、直轄市人民政府要將閑置土地清理處置情況向國務院做出專題報告。

　　據統計，到2007年底，通過規范方式，全國房地產土地囤積面積突破8億平方米。在內資地產企業的上市公司中，囤地前十名的企業每家的囤地量都超過了1000萬平方米。這項通知的出臺無疑對大量囤地的房地產開發商而言是一記相當沉重的重拳，許多囤地待漲的開發商將面臨被收取高額閑置費或繳交增值地價的情況，甚至有可能被收回土地。而即使不被收回土地或被處罰，占用大量土地的開發商也面臨開發資金緊張的問題，而一旦開發商的資金鏈出現問題，則有可能面臨生存危機，進而引發整個地產市場地震。

　　今日地產股暫時未受到影響，板塊漲幅仍位居兩市前列。中金公司研究所今日公布的周策略中，對于地產股仍看好。但明日地產股是否繼續走好，市場將拭目以待。 （全景網/雷震）