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標普房價指數創建人:房市敗落將拖累美經濟陷入衰退http://www.sina.com.cn 2008年01月02日 11:39 財華社
耶魯大學經濟學教授Robert Shiller指出,在未來幾年,美國房產衰退造成的損失將增至三倍,這將對美國經濟增長構成最嚴重的威脅。 Shiller預計,美國房產市場連續數年下滑,美國陷入日本式經濟衰退的可能性確確實實存在。 Shiller是標普房價指數的創建人之一。 他指出,美國房地產價值已經損失約1萬億美元,在未來幾年,相關損失可能輕易達到3萬億,這是比次級貸更嚴重的問題。 他稱,美國期貨市場體現出短期內美國房價將繼續下跌,標普房價指數顯示美國房價將下跌14%。 他還指出,在幾年前,主要受投資者預期推動,美國房價虛高,這是典型的泡沫。2007年初部分州房價呈現出反彈的跡象,但現在看來,這一切都是假象。 上周公布的標普房價指數顯示,美國10月份房價以六年多來的最快速度下滑。
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