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參股換地 鄂武商拓展物流產業http://www.sina.com.cn 2007年12月28日 02:32 中國證券網-上海證券報
⊙本報記者 應尤佳 鄂武商日前受讓了鑫科公司持有的武漢新興醫藥科技有限公司的2850萬股權,占新興醫藥總股本的35.625%。此舉引起不少業內人士的好奇:鄂武商是一個商業企業,作為一個主營百貨零售的企業為什么要受讓一份醫藥資產呢?鄂武商是打算進軍新領域還是醉翁之意不在酒呢? “之所以收購這部分醫藥資產,完全是看重醫藥公司的地產資源!倍跷渖谭矫娣浅V卑椎馗嬖V記者:“公司打算把這塊地變成自己的配送中心。對公司來說,通過收購股權達到這個目的比直接買地要劃算的多! 據介紹,公司此次受讓新興醫藥股權后,將把其資產用作量販公司商業網點開發,建立量販公司武昌地區配送中心及公司開辦培訓基地。公司認為,這樣可以利用其交通地理位置優越、輻射范圍較強的特點,壯大武商集團主業發展。 據介紹,隨著鄂武商的發展,目前公司及旗下各個分公司的百貨零售網點已經非常多,而且還有加緊拓展態勢!艾F有的量販網點已經不夠用了,公司發展到這個階段必須發展自己的物流。” 此前公司也有一些配送中心,但是規模都比較小。據介紹,根據公司的計劃,公司量販網點要在5年內達到100家,這無疑需要強大的物流支撐。因此,公司打算建立一個大的配送中心,而此次通過收購醫藥公司股權,公司可以得到一座大樓來實施這個計劃。 事實上,收購股權并不是雙方的初衷。據介紹,新興醫藥本身的醫藥業務差強人意,公司長期處于微盈狀況,而且主要收益還是來自于房產租賃所得。今年下半年鄂武商找到新型醫藥談合作,而其初衷只在租賃。 但正是在鄂武商和新興醫藥談租賃的過程中,一個新點子產生了。鄂武商開始計劃參股新興醫藥,通過成為該公司的參股股東來獲得更為低廉的租賃價格,其目的是為了降低成本。 鄂武商今年上半年凈利潤為5234.37萬元,而此次收購這個醫藥公司35.625%的股權,就將斥資3090萬元,這對于鄂武商來說實在不算是個小數目。 “如果按照市價直接買地,3000萬元是無法買到現在新型醫藥的那些地皮的,但是通過買股權,這個目標就實現了! 鄂武商的相關人員告訴記者:“鑫科公司和鄂武商都是國資公司下屬企業,從另一個角度看,這次收購實際上是基于國資公司支持我們的發展。” 這位人士算了這樣一筆賬:“由于我們購買了股權,成為了他們的關聯單位,后來我們再談租賃業務的時候,租金就降下來了不少,而且現在我們可以分享30%的收益,相當于這部分租金又有30%歸屬了公司。這樣算來公司是得到了很大的實惠,非常上算!
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