為了配合國家的宏觀調控政策，在證監會召集券商召開內部會議上，相關人士明確表示，要放緩地產企業A股IPO和再融資。此前有傳言表示的“暫停”一說并不確切，證監會并沒有叫停地產公司上市或再融資，只是會嚴格加以限制。更有坊間傳言，央行正在研究明年提高房地產開發貸款利率的事宜。

　　12月18日，央行副行長劉士余在“加強商業性房地產信貸管理專題會議”上的內部講話中稱，近段時間，房地產市場面臨四個主要問題，包括商品住宅價格持續上漲、供應結構不合理、調控政策尚未得到全面落實、低收入家庭住房還面臨較大困難。這實際上是向外界發出了一個強烈的信號。

　　房地產調控正轉向以金融調控為核心的政策組合。“但證監會即使對地產公司A股上市或再融資嚴格限制，也不會是長期行為，而且會有保有壓。”國信證券房地產行業首席分析師方焱說。華泰證券地產分析師張馳飛表示：“這件事證監會是不會正式發文的，盡管現在審批趨嚴，但證監會不會一刀切，而會區別對待，但具體的放行標準是什么現在并不是很清楚。”