財華社深圳新聞中心
 中原集團副主席兼中原（中國）董事總經理黎明楷預測，2008年深圳房價可能會下跌20%左右。但從整體中國市場來看，今年房價暴漲的情形將不太可能再現。
 他表示，隨著明年房地產市場的持續調整，房價很大可能會有壓縮，而南方受到的壓力會比較大。
 黎明楷認為，最近中國面臨的主要問題，還是信貸膨脹，從而導致貸幣增長速度超過了生產力的提高速度�！板X多了，商品少了價格自然就貴了”。而對于信貸膨脹方面的控制，明年貨幣政策的收緊將是顯而易見的。另一方面，由于供求失衡，因此廉租房、經濟適用房的供應入市，可以適當降低部分市場需求。
 關于近期成交萎縮明顯的廣東市場，黎明楷表示，南方市場目前壓力較大，市場交易量萎縮，但目前未出現房東大批拋售情況。他預測，明年新年時期，部分“囤房”較多的賣家會將手中房源實行下調，從而帶動整體市場下降。