□記者 朱薇

　　《重慶市建筑節(jié)能條例》將于明年1月1日起實(shí)施，為防止部分開(kāi)發(fā)商炒作建筑節(jié)能概念哄抬房?jī)r(jià)，重慶市副市長(zhǎng)余遠(yuǎn)牧17日通過(guò)新聞發(fā)布會(huì)表示，全面執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)后，建筑節(jié)能的增量成本不會(huì)造成房?jī)r(jià)大幅上漲，開(kāi)發(fā)商借建筑節(jié)能哄抬房?jī)r(jià)將受到嚴(yán)厲打擊。

　　從明年1月1日起，重慶市主城區(qū)新建民用建筑的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)由過(guò)去的節(jié)能50％提高至65％，遠(yuǎn)郊區(qū)縣執(zhí)行建筑節(jié)能50％的標(biāo)準(zhǔn)，節(jié)能建筑將成為今后的主導(dǎo)建筑。據(jù)悉，重慶是四個(gè)直轄市和中西部地區(qū)中率先執(zhí)行這一建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的城市。

　　重慶市副市長(zhǎng)余遠(yuǎn)牧介紹說(shuō)，據(jù)測(cè)算，實(shí)施建筑節(jié)能目前每平方米增加造價(jià)100—150元，占建筑成本的5％－7％，不會(huì)對(duì)

房?jī)r(jià)產(chǎn)生大的影響。而且，在節(jié)能建筑的使用過(guò)程中，消費(fèi)者還可通過(guò)電費(fèi)節(jié)約在3—7年內(nèi)收回前期投入，并在建筑全壽命使用周期內(nèi)獲益。建節(jié)能帶來(lái)的長(zhǎng)遠(yuǎn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境效益，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)建筑節(jié)能增量成本的投入。

　　同時(shí)，余遠(yuǎn)牧還表示，全面執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)后，將極大促進(jìn)建筑節(jié)能產(chǎn)業(yè)的規(guī)模化發(fā)展，節(jié)能材料、產(chǎn)品生產(chǎn)成本將進(jìn)一步降低。開(kāi)發(fā)建設(shè)單位為增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)強(qiáng)化內(nèi)部管理、降低管理成本和不合理利潤(rùn)，使建筑節(jié)能的增量成本盡可能不體現(xiàn)在房屋一次性銷(xiāo)售價(jià)中。同時(shí)，政府通過(guò)稅費(fèi)優(yōu)惠等激勵(lì)措施也會(huì)進(jìn)一步降低

開(kāi)發(fā)商實(shí)施建筑節(jié)能的增量成本。

　　余遠(yuǎn)牧強(qiáng)調(diào)，政府將繼續(xù)加大對(duì)房?jī)r(jià)的監(jiān)控力度，通過(guò)行政、法律等多種手段嚴(yán)厲打擊開(kāi)發(fā)商借建筑節(jié)能哄抬房?jī)r(jià)行為。