昨日，地產股和銀行股遭到機構拋售，領跌市場。其中，滬市地產指數下跌3.54%，深市地產指數下跌4.48%，成交量均明顯放大。而這一放量下跌的現象同樣出現在銀行股身上。

　　房貸新政殺傷地產股

　　央行日前發布《關于加強商業性房地產信貸管理的補充通知》，明確了以家庭為單位認定第二套房的問題。同時，中房協會會長稱，明年可能出臺物業稅。此外，央行上調存款準備金率的動作也將令房地產企業的資金面更加捉襟見肘。在多重利空的影響下，地產股開始成為機構拋售的主要對象。

　　在昨天的下跌中，共有華發股份、天鴻寶業、棲霞建設、上實發展、金地集團、銀泰股份、中華企業等7只地產股位列滬市跌幅前十名，累計成交234977萬元，占滬市成交金額1142.30億元的2.06%。而深市的跌幅前十名，更是被蘇寧環球、招商地產、中糧地產、億城股份、泛海建設、華僑城A、深振業、榮盛發展等8只地產股所占據，累計成交額達259191萬元，占深市成交金額526.94億元的4.92%。從成交金額的放大程度看，很多機構開始對地產股大幅減持。

　　緊縮預期重創銀行股

　　在地產股暴跌的同時，緊縮預期同樣給銀行股帶來重創。在工商銀行和招商銀行早盤大幅走弱的帶動下，銀行股全線跳水，興業銀行、浦發銀行、華夏銀行、招商銀行等更是出現在跌幅榜的前列。滬市12只銀行股昨日共成交了1369991萬元，占滬市成交金額的11.99%；下跌4.44%的深發展A成交12.53億元，占深市成交金額的2.38%。

　　另一方面，在龍頭股工商銀行快速下跌的帶動下，銀行板塊出現小幅跳水。從政策面來看，央行加息的可能性有所減弱，導致未來上調存款準備金率空間仍大、銀行股未來繼續受到利空影響的可能性增大。

　　申購新股迫使機構調倉

　　不過，從配置角度來看，機構對銀行、地產等行業的

股票進行大規模出貨的可能性不大，昨日的放量下跌，更像是機構暫時回避風險，為日后買更便宜的貨提供余地。此外，周五三只新股的密集發行，也可能是機構昨日大規模拋售銀行、地產股套現的動力之一。湖南金證 易凱