萬科A（000002）

　　地產(chǎn)龍頭 持續(xù)高速成長

　　受宏觀調(diào)控影響，近期滬深兩市地產(chǎn)板塊跌幅較大，但應(yīng)該清醒地認(rèn)識到，地產(chǎn)業(yè)一系列調(diào)控措施將對小型地產(chǎn)公司的生存發(fā)展產(chǎn)生較大壓力，但對于開發(fā)能力強(qiáng)，資金周轉(zhuǎn)快的公司來說正是一個很好的低成本擴(kuò)張機(jī)會，特別是龍頭企業(yè)如萬科A這樣的大型地產(chǎn)企業(yè)，更是一個較好的發(fā)展機(jī)遇。

　　作為行業(yè)龍頭，公司在經(jīng)營風(fēng)格上一直領(lǐng)先于整個行業(yè)，在地產(chǎn)行業(yè)調(diào)控政策連續(xù)出臺的背景下，公司依靠合適的土地儲備、快速的開發(fā)能力和強(qiáng)大的融資能力，仍然實(shí)現(xiàn)了更快、更健康的發(fā)展。近年來，由于我國人口紅利因素、城市化進(jìn)程加快等情況將使

房地產(chǎn)行業(yè)保持景氣狀態(tài)，再加上我國目前投資渠道單一，居民投資意愿強(qiáng)烈，都將促使該行業(yè)快速發(fā)展。由于我國目前整體經(jīng)濟(jì)向上快速發(fā)展的趨勢沒變，居民收入的增長將使生活水平要求不斷提高，種種因素都將推動房地產(chǎn)需求的擴(kuò)大，房地產(chǎn)價格仍將保持長期上升狀態(tài)。

　　作為行業(yè)領(lǐng)先的龍頭企業(yè)，公司在發(fā)展中具有更好的條件和優(yōu)勢，并專注于住宅開發(fā)市場，該市場是我國房地產(chǎn)行業(yè)需求空間最大的細(xì)分市場，具有周轉(zhuǎn)速度較快、風(fēng)險相對較小等優(yōu)勢。近期該股在小幅回調(diào)后處于相對底部，下跌空間有限，可逢低關(guān)注。（浙商

證券 陳泳潮）