本公司及董事會全體成員保證公告內(nèi)容真實，準確和完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。

　　一、對外投資概述

　　綠景地產(chǎn)股份有限公司（以下稱：本公司）于2007年12月3日以通訊表決方式召開第七屆董事會第二十三次會議，審議通過了關(guān)于《合作開發(fā)房地產(chǎn)項目》的議案。2007年12月7日，本公司與佛山市瑞豐投資有限公司（以下簡稱：瑞豐投資公司）簽訂了《合作協(xié)議書》，決定共同投資成立佛山市順德區(qū)綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下稱：項目公司），合作開發(fā)佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)三桂大道地塊。

　　本次對外投資事項不構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易，不需提交本公司股東大會審議批準。

　　二、投資協(xié)議主體介紹

　　佛山市瑞豐投資有限公司成立于二ＯＯ七年九月三日，注冊資本：人民幣壹仟萬元；注冊地址：佛山市順德區(qū)大良金榜居委會政通路7號一樓；法定代表人：馮英麗；公司類型：有限責任公司；經(jīng)營范圍：為企業(yè)的資產(chǎn)重組提供市場推廣、營銷策劃服務(wù)；企業(yè)管理項目投資顧問；商品信息咨詢服務(wù)；對房地產(chǎn)進行投資；對有限資產(chǎn)和無形資產(chǎn)、動產(chǎn)和不動產(chǎn)進行投資。

　　三、投資標的基本情況

　　1、項目公司企業(yè)類型為有限責任公司，注冊資本為人民幣 300萬元，其中：本公司以貨幣出資 165萬元，占注冊資本的55％，佛山市瑞豐投資有限公司以貨幣出資135萬元，占注冊資本的 45 ％。

　　2、項目公司的經(jīng)營范圍：籌辦：房產(chǎn)開發(fā)。

　　四、對外投資合同的主要內(nèi)容

　　1、共同投資各方的法定名稱、出資金額和方式

　　綠景地產(chǎn)股份有限公司投資額165萬元，占注冊資本的55％；佛山市瑞豐投資有限公司投資額135萬元，占注冊資本的 45 ％。以上出資均為貨幣方式。

　　2、出資時間

　　本公司和瑞豐投資公司應(yīng)在2007年12月8日之前完成出資。

　　3、項目概況

　　（1）名稱：北滘三桂信用社項目；

　�。�2）位置：佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)三桂大道南側(cè)，宗地號：196102－020；

　�。�3）面積：總用地面積：38357．58平方米，凈用地面積36452．78平方米，使用性質(zhì)：住宅兼容商業(yè)。

　　4、合作方式

　�。�1）由本公司與瑞豐投資公司在佛山市順德區(qū)大良設(shè)立佛山市順德區(qū)綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，共同開發(fā)北滘三桂信用社項目；

　�。�2）依法取得項目建設(shè)所需的國有土地使用權(quán)，應(yīng)當交納的土地拍賣競買款 9900萬元、3％的契稅297萬元、拍賣傭金及拆遷補償費約200萬元，合計約 10397萬元，大寫：壹億零叁佰玖拾柒萬元，由雙方按項目公司注冊資本金出資比例分別承擔；

　�。�3）在項目公司將開發(fā)項目銷售并結(jié)算完畢后，雙方按各自在項目公司中注冊資本比例分享利潤和分擔風險及虧損。

　　5、項目公司投資

　�。�1）項目開發(fā)所需建設(shè)資金原則上由項目公司通過對外融資解決；

　　（2）如項目公司無法通過對外融資解決建設(shè)資金，本公司與瑞豐投資公司同意根據(jù)雙方所占注冊資本的比例按實際需要進行投入。

　　6、違約責任

　�。�1）如一方不能按比例實際投入項目的后續(xù)建設(shè)資金，則不能按本合同第三條的約定分享利潤；

　　（2）一方違約，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同并賠償守約方受到的相應(yīng)損失。

　　五、對外投資的目的、存在的風險和對公司的影響

　　本次公司對外投資實施對佛山市順德區(qū)北滘鎮(zhèn)三桂大道地塊的開發(fā)，增加了本公司的土地儲備，拓展了佛山市場，有利于提升本公司主營業(yè)績，促進本公司持續(xù)長遠發(fā)展。

　　但隨著國家宏觀調(diào)控政策的持續(xù)實施，使本次投資可能存在國家政策變化和房地產(chǎn)市場價格波動的風險。

　　六、備查文件目錄

　　1、本公司第七屆董事會第二十三次會議決議；

　　2、本公司與瑞豐投資公司簽訂的《合作協(xié)議書》；

　　3、佛山市瑞豐投資有限公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（注冊號：440600000001428）

　　4、佛山市順德區(qū)綠景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》（注冊號：440681000033745）

　　特此公告。

　　綠景地產(chǎn)股份有限公司

　　董 事 會

　　二○○七年十二月十日