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　　2007年12月6日本公司全資子公司深圳市天健房地產開發實業有限公司（以下簡稱“天健地產公司”）在南寧市2007年第三期國有建設用地使用權公開出讓拍賣中，以人民幣57718.52萬元的成交總價競得3宗國有建設用地使用權，其中：PC2007-08地塊成交價7467.41萬元、PC2007-09地塊成交價32098.85萬元、PC2007-14地塊成交價18152.26萬元。有關地塊情況如下：

　　1、PC2007-08地塊（宗地號0416006）：該地塊位于南寧市東盟商務區中文路以北，土地面積4141.66平方米（折合6.212畝），土地用途為城鎮單一住宅、商業、辦公，土地使用年限為住宅70年、商業40年、辦公50年。規劃設計條件：容積率≤4.0；建筑密度≤55%；綠地率≥15%。其中：商業建筑面積占總建筑面積15-25%，住宅建筑面積占總建筑面積65-80%，辦公建筑面積占總建筑面積5-10%。成交地價款總價7467.413萬元，另付拍賣傭金74.6741萬元。

　　2、PC2007-09地塊（宗地號0401310、0401120、0401119）：該地塊位于南寧市民主路4號，土地面積38212.92平方米（折合57.319畝）。其中：①0401310宗地：3119.56平方米（折合4.679畝）；②0401120宗地：19412.68平方米（折合29.119畝）；③0401119宗地：15680.68平方米（折合23.521畝）。土地用途為城鎮單一住宅、商業，土地使用年限為住宅70年、商業40年。規劃設計條件：容積率≤3.5；建筑密度≤28%；綠地率≥30%。其中:商業建筑面積占總建筑面積5-15%，住宅建筑面積占總建筑面積85-95%，住宅

商品房項目中套型建筑面積90平方米以下住房面積，必須達到住宅開發建筑總面積的80％以上。成交地價款總價32098.8528萬元，另付拍賣傭金320.9885萬元。

　　3、PC2007-14地塊（宗地號0416372）：該地塊位于南寧市東盟商務區中泰路以西，土地面積9960.09平方米（折合14.94畝）。土地用途為城鎮單一住宅、商業，土地使用年限為住宅70年、商業40年。規劃設計條件：容積率≤5.0；建筑密度≤30%；綠地率≥30%。其中:商業建筑面積占總建筑面積10-15%，住宅建筑面積占總建筑面積85-90%，建筑高度要求控制在75米以下，住宅商品房項目中套型建筑面積90平方米以下住房面積，必須達到住宅開發建筑總面積的60％以上。成交地價款總價18152.264萬元，另付拍賣傭金181.5226萬元。

　　上述地塊付款時間：PC2007-08地塊：2008年1月7日前支付；PC2007-09地塊：分兩期支付，第一期2007年12月26日前支付，第二期2008年3月6日前支付；PC2007-14地塊：分兩期支付，第一期2007年12月26日前支付，第二期2008年2月5日前支付。

　　天健地產公司已于成交當日與廣東國際拍賣有限公司簽訂《南寧市2007年第三期國有建設用地使用權公開出讓拍賣成交確認書》，同時與南寧市國土資源局簽訂《國有土地使用權出讓合同》和《國有土地使用權出讓合同補充協議》。

　　備查文件：

　　1、《南寧市2007年第三期國有建設用地使用權公開出讓拍賣成交確認書》

　　2、《國有土地使用權出讓合同》

　　3、《國有土地使用權出讓合同補充協議》

　　特此公告

　　深圳市天健（集團）股份有限公司董事會

　　2007年12月8日

　　

證券簡稱：深天健證券代碼：000090公告編號2007-38

　　深圳市天健（集團）股份有限公司關于競得南寧市國有建設用地使用權的公告