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新浪財經

新黃浦:地產公司的金融閃擊戰

http://www.sina.com.cn 2007年12月02日 09:28 經濟觀察報

  張勇 陳周錫

  從單純的房地產開發到控股或參股多家不同領域金融企業的多元化經營,新黃浦(600638.SH)僅僅用了九個月的時間。

  值得注意的是,與多數轉向投資的上市公司不同,新黃浦對二級市場幾乎毫無興趣,而是動用超過6億元重金閃電布局信托公司、期貨公司等非上市的金融類資產。

  而在這一“變身”過程中,多位金融背景實力人物的加盟,為新黃浦向金融領域的發展指引方向并奠定了基礎。

  對于新黃浦未來的角色定位,該公司董秘李薇潔在接受本報采訪時表示,涉足金融領域是公司

房地產和金融雙輪驅動的發展戰略,可以降低公司受到房地產宏觀調控而形成的經營風險,“公司在金融領域的投資,并不會影響房地產業務的發展。”

  不過,分析人士指出,新黃浦對金融領域的閃電出擊絕非單純的財務投資,從公司投資方向和人事安排不難看出,新黃浦已經初步具備了成為公司實際控制人——中國華聞控股的金融平臺條件。

  迅速出擊 廣泛介入金融賣方業務

  11月28日,新黃浦全資子公司華聞期貨獲批成為中國金融期貨交易所交易結算會員。

  而新黃浦是在今年3月份以1.42億元受讓華聞期貨100%股權的。資料顯示,華聞期貨原股東分別為上海新華聞投資(新黃浦的第一大股東)、廣聯投資及信遠產業,而人民日報社絕對控股的中國華聞控股則是上海新華聞投資和上海新黃浦(集團)有限責任公司(新黃浦的第三大股東)的實際控制人。

  事實上,具備房地產開發一級資質的新黃浦,近年來在房地產開發方面一直沒有實質性大動作,反而在實際控制人——華聞控股的支持下,迅速進入金融產業。

  2007年2月,新黃浦以2.11億元受讓29.97%的中泰信托股權,與華聞控股并列中泰信托第一大股東,標志著新黃浦正式跨入金融領域。

  隨后,新黃浦通過中泰信托,直接及間接持有大成基金管理公司48%的股權。

  進入11月,新黃浦進一步加快了收購金融企業的步伐。6日,公司宣布擬出資1.3億元向中泰信托收購其持有的愛建證券5.91%的股權;20日,出資1.2億元參股邁科期貨40%股權并成為第二大股東,僅次于邁科金屬45%的持股比例;27日,新黃浦以3234萬元收購江西瑞奇期貨43.75%股權成為其第一大股東。

  至此,新黃浦在九個月的時間里廣泛涉足了信托、期貨、證券、基金四大金融領域,動用資金超過6億元,占公司凈資產的四分之一強,而這一大筆投資將可能帶來怎樣的回報呢?

  國泰君安證券研究員梁靜表示,中國資本市場在未來很長一段時間都將維持繁榮局面,這就給金融企業的快速發展創造了有利條件,券商龍頭之一的中信證券(600030.SH)2007年中期凈利潤就增漲了570%,陜國投(000563.SZ)同期凈利潤則更是暴增765%,可見金融企業的利潤增長十分驚人。

  而新黃浦涉足的金融企業質地都不錯。華聞期貨、邁科期貨、瑞奇期貨的營業網點分布在上海、北京、深圳、大連、西安、南昌等重要城市,其中瑞奇期貨是目前江西省惟一一家期貨公司。另據本報了解,在2003年至2005年間,中泰信托年凈利潤都穩定在4000萬元左右,2006年及今年的利潤則有望過億。

  新黃浦間接控股的大成基金是中國首批獲準成立的十家基金管理公司之一,目前管理資產超過1100億元;新黃浦正在收購中的愛建證券也是上海老牌中型券商,雖然曾經有過不少風波,但隨著證券市場的回暖,其盈利能力也在增強。

  而據新黃浦內部人士介紹,公司對其在金融領域的投資收益預期很樂觀,尤其是在“股指期貨推出后,期貨經紀公司的業務一定會有大幅度增長。”

  海通證券研究所分析師汪盛認為,或許投資非上市的金融企業遠沒有到二級市場炒股的收益來得快,但以長期的眼光看,這種只做金融賣方業務的做法顯然穩健得多。

  人事布局 金融背景高管主導

  在新黃浦的一系列“變身”中,公司在人事方面的安排起到了決定性的作用——多位金融實力人物的加盟,為其在金融領域的發展奠定了基礎。而在近兩年該公司管理班子的調整中也可發現,房地產背景的高管已經逐漸退居二線,而一線的管理人員則以金融背景為主。

  其中,最為關鍵的人物就是新黃浦的董事長王偉旭。52歲的王偉旭曾歷任江西瑞奇期貨董事兼總經理、上海利宏期貨董事長、上海市

審計局財政審計處處長等職位,目前擔任人民日報社計財司副司長、華聞控股副總裁,同時也是華聞控股的法人代表。

  一年前,新黃浦因前任董事長涉嫌上海社保案而“四面楚歌”,而王偉旭也就是在此時臨危受命。知情人士稱,王偉旭的上任,帶來了新黃浦的經營改變,他在平穩公司運營的同時,制定了新黃浦向金融領域進軍的戰略。

  “新黃浦收購江西瑞奇期貨主要就是由王偉旭推動,瑞奇期貨也是他最早從事期貨業的地方。”據江西省國投的人士介紹,“王偉旭在瑞奇工作多年直至擔任總經理,業務能力很強。”

  在王偉旭打開新黃浦金融業務局面之后,履新僅十天的一位副總經理成為下一個關鍵人物。

  11月19日,新黃浦公告稱增補施洵為副總經理,而公司對于施洵的簡歷卻諱莫如深,僅簡單注明其為高級工商管理碩士(EMBA)。而根據本報了解,這位49歲的副總經理實際上并不尋常。

  1993年起,施洵擔任南通市股份制咨詢服務公司負責人及法人代表,2000年為當時的南通機床增發擔任過募集顧問。之后不久,施洵進入中國

證監會,后擔任證監會上海證券監管專員辦事處處長,而這個部門的主要職責是監管上海證券交易所和上海期貨交易所。

  施洵的出任更加顯示出新黃浦將會在金融領域采取更大動作的可能。知情人士表示,施洵在未來對于新黃浦的作用十分關鍵,由于其政府工作背景,今后他將擔負整合新黃浦旗下金融資產以及與政府部門溝通的重任。

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  來源:經濟觀察報網

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