香港第十、上海擠入五十強

　　⊙本報記者 李和裕 實習生 趙陽

　　作為反映全球寫字樓市場租金變化的風向標，知名跨國物業顧問機構世邦魏理仕昨天公布了新一期的全球租金市場調查報告。數據顯示，截至2007年11月，英國倫敦西區、印度孟買和英國倫敦城成為全球最昂貴寫字樓市場的前三名；而就中國來說，依然只有香港和上海兩大城市入圍前50強，具體為香港第10位，上海浦東第42位和上海浦西第49位。而在下半年寫字樓租金增長最快市場的榜單中，香港名列第15位，上海則未入榜。

　　世邦魏理仕的全球

寫字樓租金排名報告每半年公布一次，而此次的調查情況與今年5月的結果相比，中國香港以106.31美元/平方英尺/年的租金水平仍排名全球第10；上海的浦東和浦西兩個區域分別以58.55美元/平方英尺/年和52.30美元/平方英尺/年的水平位列第42和第49，而在上次調查中，浦東以6138元人民幣/平方英尺/年的租金排在第38，浦西以5514元人民幣/平方英尺/年排在第50。

　　下半年全球十大寫字樓租金最昂貴市場所涉及的城市或地區基本沒有變化，英國倫敦西區以328.91美元/平方英尺/年的寫字樓租金水平仍雄踞榜首，印度孟買則以189.51美元/平方英尺/年的水平連升3位跳至第2。另外，北美地區租金最貴的屬于美國紐約中城（曼哈頓地區），為100.79美元/平方英尺/年，位列全球第12。

　　在世邦魏理仕9月全球所調查的171個市場中，85%的寫字樓市場都呈上漲趨勢。而在租金增長最快的市場排名中，新加坡以比去年同期增長83%的速度名列全球寫字樓市場租金漲幅榜首位；同時，漲幅榜中有超過三分之一的城市位于北美地區。