記者26日從烏魯木齊市房產管理局獲悉：新出臺的《烏魯木齊商品房網上登記管理辦法》（試行）中規定：房地產開發企業銷售房屋，不得自行或委托其他經紀機構代收代付商品房交易資金，開發商所有預售房款必須存入銀行設立的專用“監管賬戶”。

　　據了解，今后居民購買烏魯木齊商品房的流程為：與房地產開發商達成意向后，購房者在指定銀行預存房款，然后再與開發商簽訂購房合同并備案。備案后，開發企業持“資金繳費憑證”及合同號，在銀行辦理劃轉資金手續，經銀行核準后，給予開發企業劃轉資金，并打印紙介質的資金劃轉憑證。目前，烏市房產管理局正在與部分商業銀行就該辦法的相關細則進行協商。

　　烏市房產管理局介紹說，因開發企業挪用市民交付的房款影響工程建設，造成部分房屋延期交付的事時常發生。出現這種情況主要是因為相關部門對