北京中信集團(tuán)董事兼中信房地產(chǎn)董事長(zhǎng)李康日前披露，中信集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)爭(zhēng)取明年首發(fā)A股上市，該計(jì)劃已上報(bào)財(cái)政部。昨日，《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》從中信房地產(chǎn)相關(guān)人士處證實(shí)，中信地產(chǎn)上市已進(jìn)入快車道，不久將實(shí)現(xiàn)。

　　李康表示，中信地產(chǎn)上市是要將中信集團(tuán)所有地產(chǎn)業(yè)務(wù)都整合起來(lái)上，不只是中信集團(tuán)旗下幾家企業(yè)。據(jù)記者了解，集團(tuán)內(nèi)部的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)梳理與整合早已開始。中信集團(tuán)的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)原本集中于中信華南 公司、中信深圳公司以及中信北京公司三家。作為整合的第一步，中信北京公司目前已被并入中信華南公司。合并后的中信華南公司資產(chǎn)規(guī)模在150億～200億元左右。雖中信深圳公司規(guī)模僅70億～80億元，但近年來(lái)該公司發(fā)展迅猛。下轄19家分公司，曾投資56億元在長(zhǎng)、株、潭融城中心地帶全力打造長(zhǎng)沙城市名片--中信新城等。

　　目前，整個(gè)中信地產(chǎn)的布局已遍布全國(guó)一線城市、

長(zhǎng)三角、珠三角的二線城市及長(zhǎng)沙、重慶、成都等地。中信集團(tuán)去年年報(bào)顯示，

房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)收72.2億元；去年底中信集團(tuán)房地產(chǎn)附屬在建項(xiàng)目總建筑面積370萬(wàn)平方米，用于住宅開發(fā)項(xiàng)目的二級(jí)開發(fā)土地儲(chǔ)備面積達(dá)803萬(wàn)平方米。

　　今年中信地產(chǎn)的土地儲(chǔ)備又有大幅度增長(zhǎng)。其中北京

亦莊X1地塊占地面積2300畝、宣武區(qū)危改項(xiàng)目占地43.9公頃，規(guī)劃建筑面積108萬(wàn)平方米。建設(shè)中的項(xiàng)目中信苑規(guī)劃建筑面積15萬(wàn)平方米。

　　市場(chǎng)人士估計(jì)，中信地產(chǎn)整合后市值規(guī)模達(dá)1500億元人民幣，有機(jī)會(huì)打入A股房地產(chǎn)板塊前列，未來(lái)可能整合超過(guò)3萬(wàn)畝土地儲(chǔ)備，資產(chǎn)規(guī)模超過(guò)200億元。