軌道交通的開通運行已成為影響沿線房價的重要因素。在新開通了“軌道交通房網”的搜房網日前舉行的軌道交通物業發展趨勢論壇上，有相關調查數據顯示，軌道交通的輻射范圍大致在以地鐵口為中心、半徑1公里左右的區域，其中以步行10分鐘可達區域內的房價漲幅最大。

　　對于軌道交通在未來

上海樓市中將處于何種位置，與會專家認為，軌道交通對市中心

房價的作用較小，但對近郊房價卻影響巨大。同時，上海的城市重心正隨著軌道交通的建設而逐漸轉移，預計兩三年后，“交環”將冒出不少新中心，而軌道交通建設帶來的城市區域分散也將有助于

上海房價的持續穩定。此外，隨著未來軌道交通的線路增多、密度加大，軌道交通對房價的影響將逐漸減弱，最終由增值因素轉為必備因素。（朱宇琛）