□ 本報記者 曹衛新 實習生 楊曉蕾

　　近日，棲霞建設發布《前次募集資金使用情況的報告》，報告顯示，截至2007年9月30日，前次募集資金已全部使用完畢，募集資金投入項目總體進展達到67.73%。據了解，2006年7月19日，棲霞建設以非公開發行方式向10家證券投資基金等特定投資者發行6000萬股，募集資金62,520萬元(包括發行費)，主要用于南京棲園一期、南京棲園二期、無錫瑜憬灣一期、無錫瑜憬灣二期四個項目的建設。據悉，截至今年三季度末，僅一年時間內，前次募資項目已產生收益。棲園一期、棲園二期、無錫瑜景灣一期已開始預售，其中，無錫瑜景灣一期項目已完工4棟住宅，已銷售面積25,117.17平方米，已實現營業收入16,665.89萬元和營業毛利2,748.26萬元。

　　前次募集資金剛使用完畢，棲霞建設于今年8月又提請通過公開發行的方式擬發行不超過12,000萬股A股，募集資金約35億元。主要用于8個項目的建設，即南京B5地塊、南京上城風景二期、南京百水芊城二期、無錫瑜憬灣三期、無錫棲園一期、蘇州風情水岸二期、蘇州IALa國際二期以及無錫東北塘B地塊，這8個項目均為普通住宅。據三季報顯示，本次擬募集資金投資項目已經全部取得國有土地使用權證書。

　　按照前次募集資金使用的可行性報告分析，預計南京棲園一期、南京棲園二期、無錫瑜憬灣一期、無錫瑜憬灣二期四個項目的建設將帶來2.19億元的凈利。前次募集資金高效率使用完畢，無疑給今年8月的公開發行起了個良好的開端，也是一種參照。

　　對于今年8月提出的公開發行

股票方案，無論是機構還是個人投資者，都翹首以望。據了解，包括

證券公司、基金公司、保險公司、財務公司和QFII在內的近50家機構投資者以及個人投資者瞄準了棲霞建設本次公開發行A股方案。光大證券表示，今年7月，棲霞建設通過拍賣等方式新增土地面積130萬方，目前公司共有土地儲備290萬方，足以支持公司未來5年的高速發展，由于拿地后資金面吃緊，要做大做強主營業務，下半年進行增發是棲霞建設的必然選擇。

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