全景網11月1日訊 此前因媒體報道深圳中航有意將旗下地產業務逐漸注入深南光的消息而被深交所臨時停牌的深南光今日終于披露了澄清公告。該公司表示，在06年非公開增發股票時曾承諾在條件成熟時，逐步將控股股東及其關聯企業與南光公司存在同業競爭的酒店、地產項目等資產注入南光公司，因此報道基本屬實，不過該公司表示，深圳中航一直在積極推進實現上述承諾，但具體注入項目、方案及時間安排仍存在極大不確定性，須視各項資產的具體情況及公司的總體安排而定。目前及未來可預見的三個月內未有相關資產注入南光公司的具體計劃及安排。

　　據悉，目前深圳中航所擁有的全部地產項目均在擬注入資產的考慮之列，包括龍華長和益項目和中航苑改造項目。據其介紹，華長和益項目位于寶安區龍華街道人民路西側，距離地鐵4 號線約400米的A818-0203 地塊項目，占地面積達61670.81平方米，總建筑面積為246683平方米，其中商業面積為72005平方米；綜合市場為2000平方米，住宅面積達172678平方米。目前，該地塊由深圳市中航長泰投資發展有限公司(原名為深圳市長和益實業有限公司)和深圳市長嶺股份合作公司合作開發，其中深圳中航長泰投資發展有限公司占份額99%。深圳中航城發展有限公司(既此前的中航地產)于2006年1月19日出資人民幣約3.8億元收購深圳市中航長泰投資發展有限公司70%股權。不過，深南光卻表示，由于龍華長和益項目預計2008年3月才可進行項目報建工作，因此媒體關于該項目的“預計2007年底開工、計劃四年內開發完畢，預計總投資15 億元，銷售收入24 億元”報道不屬實，該項目開工時間、項目建設周期、預計總投資及銷售收入目前尚不能確定。因目前尚在前期規劃中，中航苑改造項目的總投資規模等事項暫不能確定。

　　同時，中航苑改造項目位于深圳市福田區上步片區，臨深南中路及中心公園，占地面積約10萬平方米。1981年由深圳市政府將該幅土地一次性劃撥給深圳中航，經過深圳中航二十多年的開發建設，中航苑已發展成為以商務及居住為主體功能的綜合社區。按深圳市政府對于上步片區的改造要求，2005年，深圳市規劃局批準了由美國S.O.M 公司完成的《中航苑城市設計和規劃概念》。整個改造項目將根據規劃進行土地分宗及實施改造，建筑面積達63.5萬平方米。中航苑改造預計開發周期為2008年—2015年。現階段，中航苑改造項目涉及的四個重建項目獲得了市規劃局核發的《建設項目選址意見書》以及市國房局的“關于改造項目用地預審的審查意見”。各分宗土地的《建設項目用地方案圖》以及《建設用地規劃許可證》現正在申報中，有關土地使用權出讓手續將緊接辦理。(全景網/李志錦）