仲裁結(jié)果不會(huì)改變現(xiàn)狀

　　S深物業(yè)國(guó)有股轉(zhuǎn)讓仍存懸念

　　⊙本報(bào)記者 陳建軍

　　S深物業(yè)今年年初被叫停的簽署于2005年4月的國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，如今再起波瀾。S深物業(yè)昨天刊登公告稱，中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)裁決轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。然而，接受記者采訪的業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，只要國(guó)資委不改變叫停決定，該項(xiàng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議能否履行仍存懸念。

　　2004年初，深圳市建設(shè)投資控股公司啟動(dòng)S深物業(yè)70.296%的國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓工作。2004年11月，卓見(jiàn)投資被確定為受讓方，并于2005年4月1日簽署了股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。此后，該項(xiàng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓先后獲得了深圳市政府、國(guó)資委及商務(wù)部批準(zhǔn)。2005年11月，卓見(jiàn)投資作為受讓方提出股改方案，并在S深物業(yè)2006年1月的相關(guān)股東會(huì)上順利通過(guò)。但卓見(jiàn)投資隨后向證監(jiān)會(huì)報(bào)送的收購(gòu)報(bào)告書(shū)和關(guān)于豁免全面要約收購(gòu)義務(wù)申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，理由是采納了國(guó)資委的意見(jiàn)。據(jù)了解，國(guó)資委之所以“出爾反爾”，主要是因?yàn)镾深物業(yè)前董事長(zhǎng)反映上述股權(quán)轉(zhuǎn)讓導(dǎo)致國(guó)有資產(chǎn)流失14億元左右。

　　正是在這種情況下，卓見(jiàn)投資向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)。中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)于2007年10月25 日作出裁決，股權(quán)出讓方深圳市建設(shè)投資控股公司、深圳市投資管理公司應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行出讓合同，卓見(jiàn)投資則應(yīng)在2008年6月30日以前履行要約收購(gòu)股份義務(wù)。如果期滿卓見(jiàn)投資仍未履行，則轉(zhuǎn)讓協(xié)議即行解除。資料顯示，卓見(jiàn)投資成立于2005年2月2日，注冊(cè)地為英屬維爾京群島，股東為九龍建業(yè)有限公司(0034.HK)和自然人劉慰慈。

　　接受記者采訪的多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上述仲裁結(jié)果不會(huì)影響國(guó)資委對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議叫停的執(zhí)行。由于國(guó)資委是負(fù)責(zé)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督和管理的行政機(jī)關(guān)，卓見(jiàn)投資應(yīng)該申請(qǐng)的是行政復(fù)議。只有國(guó)資委改變了叫停決定，S深物業(yè)股權(quán)出讓方才有可能繼續(xù)履行協(xié)議。根據(jù)今年7月1日實(shí)施的國(guó)有股權(quán)轉(zhuǎn)讓暫行管理辦法，卓見(jiàn)投資受讓S深物業(yè)股權(quán)的新的計(jì)價(jià)基準(zhǔn)應(yīng)該是其二級(jí)市場(chǎng)的股價(jià)。S深物業(yè)昨天報(bào)收于13.23元，這個(gè)價(jià)格比當(dāng)初凈資產(chǎn)溢價(jià)15%的1.204元/股的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格高出很多，因而履行原有協(xié)議基本沒(méi)有可能。