多位銀行及官方消息人士周一表示，央行將出臺(tái)房地產(chǎn)調(diào)控舉措，旨在抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)，包括提高第二套住房首付比例到四成，以及商業(yè)用房首付比例由目前的四成提高至五成。

　　了解此事的人士指出，國(guó)務(wù)院已召開(kāi)專門(mén)會(huì)議，討論有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控舉措，一方面加大建設(shè)廉租房，擴(kuò)大市場(chǎng)供給，同時(shí)將通過(guò)提高首付比例的方式，抑制過(guò)快上漲的房?jī)r(jià)；另一方面將落實(shí)原有的房地產(chǎn)調(diào)控舉措。

　　&nbs p;銀行界一消息人士稱，“雖然以前央行規(guī)定購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付比例要適當(dāng)提高，但并沒(méi)有明確適當(dāng)是多少，商業(yè)銀行在放貸時(shí)通常執(zhí)行二至三成的首付比例，此次相當(dāng)于明確提高第二套住房的首付比例至四成。”

　　他提到，上周央行召集相關(guān)銀行開(kāi)會(huì)討論相關(guān)辦法，準(zhǔn)備提高房貸首付比例，主要是針對(duì)第二套房及商用房，而首次購(gòu)房和

二手房購(gòu)買(mǎi)并不受此規(guī)定影響。

　　另?yè)?jù)一位消息人士提到，抑制過(guò)高的

房?jī)r(jià)仍是07年

房地產(chǎn)調(diào)控政策的重點(diǎn)，同時(shí)今年美國(guó)次貸危機(jī)也讓管理層對(duì)高企的房?jī)r(jià)產(chǎn)生擔(dān)憂，因此加緊落實(shí)原有的包括國(guó)六條在內(nèi)的房地產(chǎn)調(diào)控政策。

　　2007年8月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.2%，漲幅比上月高0.7個(gè)百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.4%，漲幅比上月高0.2個(gè)百分點(diǎn)。