⊙本報記者 田露

　　*ST廣廈今日發布關聯交易公告，披露了公司擬受讓控股股東所持有的房產公司100%股權的事項。公告顯示，該次交易價格將達2.57億元。

　　從*ST廣廈公告可以看出，上述議案已在公司董事會議上獲得通過。不過，在審議時，有一名獨立董事投了棄權票，理由是，對受讓的必要性以及評估過程不夠了解，評估價值和受讓價格均大大高于凈資產。

　　*ST廣廈此次擬從控股股東廣廈控股創業投資有限公司手中受讓的資產，是東陽市江南置業有限公司100%的股權。資料顯示，該公司成立于2005年10月，注冊資金為8600萬元，公司主要開發“江南紫荊莊園”項目，為“東陽新天地”項目中的一部分。資料指出，江南紫荊莊園生態別墅社區位于東陽市西部，項目總占地面積358200平方米，總建筑面積166159.39平方米，主要為獨立與雙拼別墅；江南置業已全額支付該部分土地出讓金，并根據開發進度支付建設費用。“江南紫荊莊園”項目2006年開始建設，現處于銷售狀態，預收賬款8.48億元，預計于2008年10月完工交付。目前正為獲得后續土地的開發權作準備。此外，該公司目前尚未產生主營業務收入，2007年1至7月凈利潤為213.56萬元。而以2007年7月31日為評估基準日，該公司凈資產的賬面凈值為5144.4萬元，評估價值為2.57億元。

　　對于此次資產受讓，*ST廣廈表示，支出款項的來源將為公司自有資金。公司認為該次交易有利于整合公司資產，提高公司資產質量，減少同業競爭，落實股改承諾; 并指出，控股股東在股改中承諾的將“東陽新天地”項目置入上市公司，本次收購完成后，該項目仍未完全置入上市公司，在相關條件成熟后，公司還將繼續收購該部分資產。

　　此外，對于獨立董事棄權理由，*ST廣廈認為，凈資產和評估值相差甚遠與