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居不易和居不宜http://www.sina.com.cn 2007年09月14日 09:18 金融投資報
廖小濤 1200年前,當(dāng)少年白居易站在老輩子顧況面前時,長安的通貨膨脹大概也很厲害,那顧況捋著他的白胡子說:“京城米貴租房也不便宜,你要呆下去,很不容易啊!”,好在白居易拿出了他的“離離原上草”震住了這位既幽默又傲慢的老頭,才讓自己在物欲橫流的長安立下足來。 試圖用高物價嚇跑夢想者(或者是人才),顧況開了先河,而白居易之所以沒被嚇跑,我猜想,除了滿腹才情傍身,大概也在“南漂”之前搜集了一些信息,了解到長安生存雖不易,但至少還沒壞到不宜的地步,咬咬牙,總會挺過去的,因此才“斗膽”了一回吧。 彈指回到今天,城市的繁華和米價都遠(yuǎn)不是當(dāng)初的長安可以比肩的了,倒是“居不易”的感嘆仍然相似并且仍在吸引著一批批追夢人來咬牙創(chuàng)業(yè)以期成全最后的安居樂業(yè)。但是,這點沉重的快感正在成為奢侈——深圳、上海、蘇州、北京、杭州這些讓人曾經(jīng)向往的“天堂”、“創(chuàng)業(yè)者樂園”,目前動輒上萬元的房價已經(jīng)讓置業(yè)成本達(dá)到驚人的地步,而最新出爐的《中國城市品牌報告》毫不留情地把它們列入不宜居的城市,這份研究報告還特別指出,房價持續(xù)上漲正在迫使當(dāng)?shù)仄髽I(yè)的商務(wù)成本和個人的居住成本不堪重負(fù),一旦達(dá)到某個臨界點,企業(yè)從這些城市的商務(wù)環(huán)境中得到的好處趕不上商務(wù)成本的支出,考慮搬到商務(wù)成本較低的周邊地區(qū)會成為趨勢,個人也可能因此搬離這些城市,去尋求低成本的發(fā)展空間。不難想象,“居不宜”的結(jié)果是人口的“大轉(zhuǎn)移”,“大轉(zhuǎn)移”的結(jié)果或許是不久,更多的“萬元房”會出現(xiàn)在二、三線城市,然后連最后的香格里拉都湮滅在了狂熱的金錢泛濫中。 城市的主人是人,因此城市首先應(yīng)該是人的城市,首先應(yīng)該滿足人居住的需要。在創(chuàng)建這種需要時,帶著壓力是一種必然和責(zé)任,因此“居不易”雖然有困惑但更是刺激進(jìn)取的良性動力,也是成就一座城市繁榮的根本,而一旦擠壓的力量過分了,連奮斗的環(huán)境都遭到滅絕,“居不易”惡化成了“居不宜”,那種恐懼是能摧毀任何競爭力和上進(jìn)心的。 如果努力的結(jié)果是造就了一座座“空城”,情愿一開始就掐滅它璀璨的煙花。但是,誰又甘愿就這樣從輝煌歸于寂寞并且親手為自己的愚昧買單呢? 不支持Flash
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