⊙本報記者 唐文祺

　　據上證房產工作室得到的最新數據，上海樓市一周以來房源供應共計5653套，面積為623596平方米。全市房源共計成交7933套，簽約面積840094平方米。其中，住宅類房源成交6991套，成交面積763284平方米，占據成交總量的90.9%。無論從成交量還是占比情況，與上周相比，住宅類房源皆有大幅提升的趨勢。我們認為，成交量環比大漲的原因，主要還是由于新推房源供應量大增所致。尤其是住宅類房源，日均成交逼近1000套，漲幅高達22.8%，創下近幾個月來單周新高紀錄。

　　搜房網提供的統計數據顯示，上周唯一表現成交增量的內環以內區域呈現下跌，一周以來內環以內區域成交352套，成交面積43654平方米；內外環間區域成交810套，成交面積95415平方米；外環以外區域在本周成為唯一上漲且漲幅明顯的區域，周成交量為5829套，環比增量1480套，漲幅高達34%，成交面積624214平方米，占據全市成交總量的81.8%。

　　從各個區域的成交情況來看，市中心三個區域的成交量普遍下滑，與之相反的是，外環以外區域卻呈現普漲，其中南匯區以1159套領跑全市，成交量環比上漲27.9%，重新奪回上周失去的冠軍位置；松江區則以943套的業績位列第二，與上周相比，該區域的成交排名提升一位；而本周成交漲幅第一的浦東新區成為季軍，以819套的成交量位居前三。

　　從個盤的成交情況來看，一周以來上海住宅市場成交量大幅攀升1296套，日均成交逼近1000套，漲幅高達22.8%。配套