⊙本報記者 李和裕

　　依托成熟的資本運作，外資對中國房地產(chǎn)的投資力度繼續(xù)加碼。昨天，記者了解到，新加坡貿(mào)工部下屬全資子公司———新加坡騰飛集團正在推進對我國內(nèi)地各大城市工業(yè)地產(chǎn)市場的投資，新項目包括總投資2億美元的大連軟件園等。而前不久騰飛集團剛成立兩支總額約70億元人民幣的私募基金，專門投向中國內(nèi)地的工業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)項目。

　　騰飛集團總裁兼首席執(zhí)行官張雪倩介紹，作為新加坡最大的工業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商之一，騰飛集團1994年進入中國后也在加快布局。目前業(yè)務(wù)已擴展至上海、蘇州、北京、深圳、大連、南京、天津、沈陽、西安、杭州10個城市，工業(yè)項目有15個。

　　其中，最新的大連軟件園騰飛園區(qū)總投資總額達2億美元，占地35公頃，將按市場需求在5至8年內(nèi)建成8幢大樓，總建筑面積60萬平方米。投資額為6200萬美元的一期前不久剛建成并開幕，二期則預(yù)計明年年初開始開發(fā)，2009年年中建成。

　　而業(yè)內(nèi)更關(guān)注騰飛集團今年在中國市場發(fā)力的原因。就在上個月，騰飛集團宣布成立規(guī)模約30億元人民幣的騰飛中國工業(yè)園和產(chǎn)業(yè)園基金，及規(guī)模約40億元人民幣的騰飛中國

商業(yè)地產(chǎn)基金。這兩筆

房地產(chǎn)私募基金均在新加坡發(fā)起設(shè)立，但資金全部投向中國內(nèi)地，均為5年期的

封閉式基金。前者將投資于倉庫和配送中心、軟件IT相關(guān)設(shè)施、郊區(qū)商業(yè)辦公樓和產(chǎn)業(yè)園等，后者將投向一線城市的高品質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)。

　　根據(jù)騰飛集團的計劃，未來5年將在中國房地產(chǎn)市場上再投入約125億元人民幣，上述兩筆基金的成立正是其達成目標(biāo)的措施之一。