⊙本報記者 唐文祺

　　據上證房產工作室得到的最新數據，一周以來上海全市全部房源成交6858套，簽約面積778591平方米。其中，住宅類房源成交5695套，成交面積660855平方米，占成交總量的84.9%。我們發現，上海樓市近期的高速增長勢頭，在8月底9月初有所緩解。與上周相比，上海樓市總成交量環比減少751套，跌幅近10%。住宅類房源同樣回落，環比減少646套，跌幅10.2%。其中老盤新推房源取得了較好銷量，占據了住宅類房源成交的半數。

　　從各個環線區域來看，此次除了內環以內區域表現上升之外，上周的"強勢"成交區域外環以外則調整下跌，而內外環間的表現則與上周相同，依舊呈現下降，但減幅越緩。一周之中，內環以內區域環比小幅上升了56套，周成交量為426套；內外環間區域則環比減少264套至920套。與上周大增848套的業績相比，本周的外環以外區域則差強人意，環比減量438套，一周成交量為4349套。

　　從各個區域的成交情況來看，市中心三個區域內除了盧灣區僅有4套的增加量之外，黃浦區、靜安區皆有不同程度的減少。黃浦區較之上周下降了30套的成交量，而靜安區則有減少2套成交量的微幅調整。由于外環以外區域表現下挫，上周的成交冠軍南匯區降至亞軍位置，而環比漲幅居首的寶山區，則以1015套的成交業績"拔占頭籌"。松江區的一周成交量雖然與上周相差不大，但此次則上升一位排名第三。

　　從個盤的成交情況來看，南匯區的千匯苑依舊表現突出，從而以一周成交470套的成績成為樓盤銷售排行榜首席，并帶動整體南匯區業績保持"不敗"之地。寶山區的同盛嘉園一周成交180套，就普通住宅來說已屬搶眼；此外，知名老盤經緯城市綠洲新推的232套房源在一周之中成交57套。