股票簡稱：萬通先鋒股票代碼：600246公告編號：臨2007-034

　　北京萬通先鋒置業股份有限公司為控股子公司提供擔保的公告

　　一、擔保情況概述

　　2007年8月28日，本公司與中國建設銀行股份有限公司天津開發分行簽訂了《保證合同》，本公司擬為控股子公司天津萬通時尚置業有限責任公司（以下簡稱“萬通時尚”，本公司持有其82%股權）向中國建設銀行股份有限公司天津開發分行申請1億元開發貸款提供擔保。

　　公司第三屆董事會于2007年8月31日召開第二十一次會議，本次會議以通訊表決方式進行，實際參與表決董事6名，董事李斌先生、獨立董事王兵先生和于際海先生因出差在外未參與表決。會議的召集程序及表決方式符合相關法規及《公司章程》規定。

　　參與表決董事審議并通過了為萬通時尚提供擔保的議案。

　　表決結果：6票同意，0票反對，0票棄權。

　　依據相關法規及公司章程規定，上述議案尚需公司2007年度第3次臨時股東大會審議并批準。股東大會召開時間將另行公告。

　　二、被擔保人基本情況

　　公司名稱：天津萬通時尚置業有限責任公司

　　注冊地點：天津開發區第三大街16號29層

　　法定代表人：孟群

　　注冊資本：貳億伍千萬元

　　實收資本：貳億伍千萬元

　　企業法人營業執照注冊號碼：1201911501677

　　經營范圍：

房地產開發、商品房銷售、出租，包括住宅、商業寫字樓及附屬配套設施的開發、出售、出租及相關的經營和管理；物業管理；商務服務；房地產經紀。國家有專營、專項規定的按專營專項規定辦理。

　　截止2007年6月底，萬通時尚資產總額18.44億元，負債總額16.56億元，凈資產1.88億元。萬通時尚的項目尚處于開發階段，故目前未產生收益。

　　三、保證合同的主要內容

　　1.擔保金額：人民幣1億元整。

　　2.保證方式：連帶責任保證。

　　3.保證期間：2007年8月28日至2010年8月27日。

　　四、董事會意見

　　萬通時尚目前開發的項目具有良好的市場前景，但面臨資金不足的現實情況，此次貸款成功，將有利于萬通時尚項目開發計劃順利實施，取得預期收益，促進公司主營業務的發展。

　　五、累計對外擔保數量及逾期擔保的數量

　　截止本公告日，本公司除提供上述擔保外，對公司控股子公司天津泰達萬通房地產開發有限公司（本公司持有其65%股權）向光大銀行天津分行申請3億元開發貸款提供擔保，該擔保事項已于2007年4月3日公告。

　　目前，公司累計對外擔保（均為給控股子公司提供的擔保）余額為4億元，占公司中期經

審計的凈資產的44.45％。無逾期擔保。

　　特此公告。

　　北京萬通先鋒置業股份有限公司董事會

　　二00七年九月四日