8月30日（星期四）上午10時，國務(wù)院新聞辦公室舉行新聞發(fā)布會，請建設(shè)部副部長齊驥同志介紹多渠道解決城市低收入家庭住房困難問題等方面情況，并答記者問。

　　[香港大公報記者]我有兩個問題，今天看到我們國家提出專門的政策解決低收入家庭的住房問題，感到很高興。我有兩個問題，第一，我想了解一下低收入家庭的標準是什么？我們也看了很多資料，但沒有關(guān)于低收入家庭標準的介紹，比如說年收入 、月收入達到多少的才算是低收入家庭。第二個問題，現(xiàn)在全國房價普遍上漲，漲得也比較快，現(xiàn)在低收入家庭畢竟是很少的一部分，現(xiàn)在大部分是中等收入家庭，這部分由于房價上漲較快也造成買不起房的問題，而且這部分人是我們社會的中堅力量，包括工薪階層、剛上班的公務(wù)員，出臺了兩個政策，“國八條”和“國六條”，還有“兩個70%”，但這些措施并沒有限制住房價的措施，在這么多現(xiàn)狀，我們想了解對于這種現(xiàn)狀，在這么多的調(diào)控政策下房價仍然上漲，中等收入家庭那么大部分的人，中堅力量的人買不起房子的問題，我想問一下，后面會不會有新的調(diào)控措施出臺？

　　[齊驥]第一個問題，我想我回答，不如給大家讀一段24號文件中的話。文件中的第五條“合理確定廉租住房保障對象和保障標準，廉租住房保障對象的家庭收入標準和住房困難標準，由城市人民政府按照當?shù)亟y(tǒng)計部門公布的家庭人均可支配收入和人均住房水平的一定比例，結(jié)合城市經(jīng)濟發(fā)展水平和住

房價格水平確定�！蔽夷軌蚪o你補充一下的就是，按照國家統(tǒng)計局的標準，我想各個地方的統(tǒng)計局，他們都有自己劃定的標準。所以你要問我具體什么是低收入家庭，我告訴你有這樣的指標，各地根據(jù)各地的實際情況掌握。

　　關(guān)于第二個問題，你說政府下決心解決低收入家庭住房困難問題，大家都非常積極，我也非常的贊同。你提的問題也對，低收入家庭畢竟是社會的一部分，不是社會的全部，這個文件旨在解決低收入家庭的住房困難。在我回答你這個問題之前，我想說說自己的體會，現(xiàn)在大家一提住房，第一個反映就是我買不起房，沒人說我租不起房。關(guān)注住房問題的同志們都知道，在全世界各個國家，沒有一個國家解決居民住房問題是靠自己擁有產(chǎn)權(quán)這一種方式。在全國城市住房工作會議上，曾培炎副總理講話提到目前在城市住房問題當中存在的矛盾時，他說，住房建設(shè)和消費模式不合理，住房消費重買輕租。我們在考慮住房保障制度設(shè)計的時候，考慮到低收入家庭既買不起商品房，也租不起普通的商品住宅，需要政府提供支持和幫助。

　　根據(jù)我所掌握的信息，中國城市住房私有率的比例恐怕在全世界不是第一，也是第二，反正是靠前。因此，我想對于普通的市民，通過租賃房屋來解決暫時的住房問題，應(yīng)該是一個可取的方法。當然，對于有購買住房愿望的普通收入家庭，政府也應(yīng)該通過市場提供給他們低價位、中小套型的商品住房。至于您剛才談到，近幾年出了一些調(diào)控政策，效果不是太明顯。我記得有位大哲學家講過，一個人不能第二次趟過同一條河流。你能回答我，如果不搞這些宏觀調(diào)控政策的話，今天的房價是什么樣的形勢嗎？

　　在國務(wù)院文件當中提出，我們要繼續(xù)強化住房市場的宏觀調(diào)控。尤其是要重點發(fā)展中低價位中小套型普通商品住房，保證土地供應(yīng)，增加住房有效供應(yīng)。此外，我剛才談過的，兩限普通商品住房也是更多地滿足當?shù)仄胀ň用窈侠淼淖宰∽》啃枨�。同時，我也告訴大家，我們正在開展

房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪�治工作，重點是嚴厲打擊捂盤惜售、哄抬房價等違法違規(guī)行為。大家會看到，在房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪�治工作中，將繼續(xù)公開曝光和處理一批不法的

開發(fā)商，并盡可能地減少非市場因素造成的不合理的房價上漲。