過去幾年商業地產供應2007年商鋪租金和價格最看好的商業地產投資對象2007年商業地產總體發展形勢

　　□策劃 柯鵬 李和裕 唐文祺

　　在上海的

房地產市場發展中，商業地產近年來一直保持著活力。不少專業機構的統計顯示，自2005年以來，上海的商業地產進入新一輪開發、供應的高潮，但未來巨大的釋放量可能將使原本就競爭激烈的商業地產市場顯得更加氣氛緊張。

　　近日，中國指數研究院召開了上海商業地產研討會，我們《上海證券報·地產投資》也與該院合作，對與會的業內人士進行了相關調查。調查數據顯示，有56%的受訪者認為過去幾年上海商業地產的供應過度。不過，52.94%的受訪者還是對今年上海商業地產的總體發展形勢持樂觀態度，超過64%的受訪者又認為今年上海商鋪的租金和價格還會小幅上漲。